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美國EB-5投資移民：如何判斷I-829被拒風險？
流覽次數：846 添加時間:2024/11/26 來源:美國EB5一點通

昨天，EB5Sir發了篇文章，關於I-829被拒之後怎麼辦的：I-829被拒怎麼辦？

在文章的最後，我特別提醒一些項目有問題的投資人，早日做決定在遞交I-829之時去切換到新的項目，避免因為項目的原因而導致自己的I-829被拒。

有投資人提問，如何判斷項目的I-829被拒風險：

這是個好問題，今天我就完整地回復下這個問題。

首先，我們這裡談的是項目的I-829被拒風險，現在還有資金來源和路徑的被拒風險：I-829被拒的兩大原因｜資金來源系列，不是今天這篇文章要探討的。

其次，我們通常是在拿到臨時綠卡之後才談論I-829審批的問題，在拿臨時綠卡之前，項目發生的所謂“重大變更”(Material Change)是會影響我們的移民申請進程的。

任何時候，儘早登陸確保先拿到臨時綠卡，才有機會在I-829遞交之時切換項目，否則項目出的問題可能會導致已獲批的I-526被revoke，臨時綠卡無法取得，也就不存在今天所探討問題的基礎。

好了，下面開始正式討論如何發現或判斷EB-5項目的I-829被拒風險。

1. 項目跟蹤與建群交流

辦了EB-5之後，如何跟蹤項目狀況，之前有個投資人給出過很好的建議：EB-5投資者如何進行項目跟蹤？｜真實案例＋專業探討。

此外，我鼓勵所有投資人建群(EB-5同項目找人｜11月16日)，瞭解項目開工施工進展情況，同項目投資人I-526/I-829獲批情況，及早發現問題。

2. 項目狀況

及早發現：

是否有停工現象？
是否完工開業？
是否正常運營？
是否有被SEC起訴，官司和項目進展如何？
等等，涉及項目完工度的問題

大多數情況下，如果一個EB-5項目建完，大部分的EB-5投資人所需就業基本就完成了，I-829獲批也沒有什麼風險。

部分項目，如酒店、養老院、工廠，可能依賴運營就業以滿足所有投資人綠卡所需。

瞭解項目狀況，是判斷I-829被拒風險的最重要一步。

3. I-829審批狀況

其他投資人I-829獲批順利嗎？
有人I-829被拒嗎？
是項目原因嗎？

I-829獲批需要兩個前提，在項目端：
就業已創造 + 資金一直在風險中

去年，有個項目I-829被拒，因為EB-5資金從項目中撤出過，沒有滿足一直“at risk”的要求。

這一點，投資人在外部是看不清楚的，無法瞭解I-829被拒風險的。只有通過瞭解同項目其他投資人的I-829被拒情況，才能瞭解並判斷自己被拒的可能性。

譬如，昨天文章中我提到的CP Home，N年前我就知道他們一定有問題，當時的投資人不一定清楚。但是過去幾年，投資人的I-829一直在陸續被拒，找我諮詢的投資人都有好幾位，如果早日拉群，早就應該發現問題，早日準備對策了。

無論是，考慮切換進其他項目遞交I-829申請，或者是，採取拖延戰術走遞解程序(I-829被拒怎麼辦？)，都可以早日規劃起來了。

最後，再就一個案例談下我的建議：華人最大EB-5欺詐案，判了。

二期的項目，東方綠灣，我也是多年之前到處提醒，這兩年事情出來以後，也一直有該項目的投資人和中介找我諮詢。

這裡借這個案子，談談我個人的建議：

1. 儘量早日登陸，拿到臨時綠卡，這是第一步，搶在移民局有可能收回獲批的I-526之前
2. 計算自己的登陸順序，查看項目文件明確的就業分配機制，看看當前半吊子工程所創造的就業能否分配到自己頭上
3. 如果#2的機會比較大，那麼放心去遞交I-829，獲批概率比較大
4. 如果#2的機會渺茫，那麼儘早去找其他區域中心談，去切換到其他項目遞交I-829申請，永久綠卡的獲批還有機會

還是祝大家最後一步順利。

文章來源：美國EB5一點通

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