【成功案例】出具外國住宅貸款法律意見書，助法國夫婦五日內光速準貸
流覽次數：2965 添加時間:2021/6/8 來源:臧迪凱聯合律所

申請人：馬丁夫婦
國家/地區：法國
案件類別：為外國住宅抵押貸款出具法律意見書
案件歷時：5日

本案難點：
1. 馬丁夫婦在最後一刻才與我們臧迪凱聯合律所(Tsang & Associates, PLC)聯繫，表明法律意見書需求，時限已迫在眉睫；
2. 馬丁夫婦擁有大量資產，待審文件堆積如山，有些文件還是法文的；
3. 交付初稿後，銀行要求進行大改，律所需要在更短的時間內爭取成功。

背景介紹：
馬丁夫婦非常努力上進，從法國移民美國前，在學業和事業上都非常出色，來到美國之後，一如既往悉力以赴，從事很好的工作、住著不錯的房子、擁有穩定的經濟。如今，馬丁夫婦覺得，是時候在常常夢回的祖國——法國買所心儀的屋宅作為對自己多年辛勤工作的回報了。

若想美夢成真，馬丁夫婦必須在法國銀行的信貸經理休長假前落實貸款事宜。了解到我們臧迪凱聯合律所(Tsang & Associates, PLC)有為外國住宅抵押貸款提供法律意見的經驗，能夠在截止時間前完成所需的法律意見書，馬丁夫婦立即與我們簽訂了委託協議。

成功關鍵：
馬丁夫婦要求我們臧迪凱聯合律所(Tsang & Associates, PLC)在5日內就要完成30萬美金的貸款法律意見書。儘管，這比常規時限要緊迫得多，但我們迎難而上，迅速投入工作：馬丁夫婦在美資產頗豐，我們便立即提供了定制文件清單，清楚列明我們起草銀行要求的法律意見書所需的大量文件資料。資料齊備，我們便著手在創紀錄的超短時限內出具法律意見書。

經驗告訴我們，必須在截止日期前向銀行交付法律意見書初稿，這樣一來，銀行才足夠的回應時間，而同時也讓我們在信貸經理休長假前有足夠的應答時間。事實證明，臧迪凱(Joseph Tsang)律師採取的這一主動是非常有先見之明的——銀行要求對意見書進行大改。

為了趕在嚴苛的最後期限前交付，我們在收到銀行要求的當天便完成了修改，連同馬丁夫婦簽署的證明文件，一併發還法國銀行進行審查。

案件成果：
臧迪凱聯合律所(Tsang & Associates, PLC)的專業高效，讓法國銀行刮目相看，修改稿發出的次日便給律所的工作點讚！從馬丁夫婦聯繫我們到法國銀行批准貸款，僅僅歷時5日，換言之，客人的獲准時間比最後期限整整提早了3天！這讓客人讚口不絕，十分慶幸自己選擇信任臧律師。很快，馬丁夫婦在法國買所心儀的屋宅作為對自己多年辛勤工作回報的夢想就會實現了。能在這麼短的時間內，打個漂亮的雙贏仗，我們事務所上下也十分欣喜。

律師點評：
美國法律浩如煙海，日常生活時時刻刻都要和法律打交道，跨國家庭遇到的問題則更多，尤其是需要時常往返兩國的家庭，有一支深諳兩國法律的專業律師團隊，作為家事法律顧問來守護家庭顯得舉足輕重。三十多年來，我們臧迪凱聯合律所(Tsang & Associates, PLC)一直視客人為親友，如果您在美國工作、學習、居住、婚姻、財稅、出入境等方面遇到困難，不妨給我們來個電話。

*為保護客戶隱私，客戶姓名為化名。

【律師介紹】
臧迪凱聯合律師事務所(Tsang & Associates, PLC)為專業的法律服務機構，于1984年成立(前身為喜瑞都移民法律中心)，總部位於加州洛杉磯，上海、臺北辦公室服務當地客戶，實現美、中、台三地聯線，幫助了世界各地無數家庭和企業成就美國夢。網站：https://tsangslaw.com/

臧迪凱(Joseph Tsang)律師：Pepperdine法學博士，Tsang & Associates管理合夥人，美國移民律師協會(AILA)、全美律師協會成員，2021年度美國移民律師協會(AILA)全國聯絡委員會主席。

陳婕律師：上海交大法律碩士，上海律師協會會員，自2005年開始涉外法律工作，跨越語言和文化差異，更懂中國客戶。

臧迪凱聯合律師事務所(Tsang & Associates, PLC)跨國律師團隊為您提供更全面、更專業的法律服務。

作者：臧迪凱(Joseph Tsang)律師
文章來源：臧迪凱聯合律師事務所
本文如需轉載，請勿刪剪，並請注明出處：USLawChina美國法律聯營網

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