美國市場上的房產標價合理嗎？
流覽次數：3069    添加時間:2013/12/21    來源:賓州房產經紀

隨著美國房源的不斷減少，購房者開始競買高價房產。競買掀起了競標大戰，推高了房價，全美大部分地區的房價仍在持續攀升。美國房地產經紀協會(National Association of Realtors, NAR)最近公佈的數據顯示，2013年10月的全美房價中位數同比增長了12.8%，而成屋銷售總額卻比9月份下降了3.2%；這意味著市場上的購買行為減少了。

房價攀升對售房者固然有利，但售房者還是要注意以有競爭力的標價來吸引購房者。低利率、高租率和樂觀的經濟前景促使人們希望早早實現成為“有房族”的夢想，而目前市場上活躍的購房者大多是已經預準按揭、了解市場行情、準備作出購買決定，對手中美金購買力期待更高的人。故而，在房產面市階段就作出合理標價，將為售房者帶來“三利”——省時省事省錢。標價有競爭力，自然就會吸引購房者的眼球，有興趣的購房者越多，獲得一個或多個出價的幾率自然也就越高；反之，如果房產定位失當，那麼購房者對房產將持觀望態度。若房產面市過久都乏人問津，新購房者則會懷疑房產長時間未能售出的原因，甚至對房產進行貶損。

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本文英文原文由賓州房產經紀提供。

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