項目背後的故事│EB-5雙子星綻放紹姆堡
流覽次數：3187    添加時間:2018/9/7    來源:美國移民ALC

找尋項目背後的故事

每一個項目有一首歌，每一次成功燃一把火！

在美國，每個SBA的投資項目都滿滿承載著一個普通人的人生夢想，每個SBA的貸款過程都深深鐫刻著一個普通人的勵志故事！雖然尊稱他們為“企業主”，但其實這些普通人就生活在我們當中，和你我他一樣，每天為自己小小的事業奔波，也為家庭和子女操勞。也許他們一輩子無緣成為揮金如土的房地產大亨，但是他們每天都在快樂追求著自己的夢想，從不放棄。美國借貸中心的每一個SBA政府貸款項目都是一首回蕩天際的歌，或纏綿揣測，或激揚奮進，有時讓人喜極而泣，有時令人扼腕歎息。本專欄讓我們中國的投資人一起分享這些投資 項目背後鮮為人知的故事……



紹姆堡Schaumburg是美國伊利諾州一個人口7萬的小鎮，距其最近的城市是40公里之外的芝加哥。因為紹姆堡便捷的交通——I-90、I-290等高速公路從境內穿過，距奧黑爾國際機場僅16公里，如此種種吸引了不少大公司進駐：比如摩托羅拉公司總部，著名的伍德菲爾德購物中心Woodfield Shopping Mall ，甚至整個伊利諾州僅有的兩家宜家Ikea，紹姆堡鎮也佔據一席！還有一個特別的地方是，2011年的資料顯示紹姆堡20%的人口為亞裔，這使得芝加哥城郊位列全美亞裔人口占比第五位。那這個人口多元化，交通便捷的小鎮與EB-5又有怎樣的故事呢？

2011年6月8日，P&G Professional頒獎典禮在拉斯維加斯舉行，來自芝加哥的商人、酒店經營者Jon Trivedi一舉摘得“2011年度家族酒店企業主”桂冠！該獎項是為獎勵對酒店業具有卓越貢獻的成功家族酒店業主而創立的，Jon Trivedi在領獎時感慨萬千的說：“當我在1983年的伊利諾州開設第一家酒店時，我從不敢想像有一天我能做到這裏，真的從未想過！但是，在美國只要你肯堅持、富於奉獻精神、熱衷於品質的追求——任何一個人只要能做到這三點，他的美國夢就能夠成為現實！”



彼時的Trivedi在芝加哥已經開設了4家酒店，創造了當地120名以上居民的就業！不僅如此，作為社區董事會成員的他還積極幫助社區建設；參與社區舉辦的馬拉松活動，並為當地貧困者籌措資金；加入多個解決人口饑餓問題的組織，做一名社區志願者！

Jon Trivedi的事業開啟於35年前。在芝加哥，他以自己名字開拓了Trivedi Hospitality家族酒店事業，多年在芝加哥的生活使得Trivedi對這兒的城市環境、人文生態瞭若指掌！家族酒店事業的發展也因為Trivedi在經營過程中的卓越眼光，樂觀踏實的精神而穩中有升。30多年來，Trivedi家族的幾家酒店遍佈芝加哥城內。直到2014年，他第一次考慮：是否將酒店開到芝加哥城郊外？

這是一塊3.51英畝的土地，位於一個叫紹姆堡Schaumburg的小鎮。因芝加哥市內的繁忙和擁堵，這個小鎮也逐漸成為芝加哥周邊最具發展前景的位置之一。在考察了當地環境，分析了紹姆堡各類型酒店之後，Trivedi認為在這裏建一座雙品牌的高級酒店是可以搶佔當地中高端酒店業市場的，於是當機立斷買下了這塊位於市政商業規劃區的土地！並迅速確定了多年合作品牌萬豪旗下的萬豪廣場套房酒店和萬豪費爾菲得套房酒店，欲打造小鎮中僅此一處的“萬豪雙子星”！



一切都在穩步進行中，直到一個最大的問題出現：如何解決開發預算呢？經驗豐富的Trivedi想到了美國中小企業局的SBA 504貸款。更加幸運的是，萬豪雙子項目的第一貸款找到了美國借貸中心！

美國借貸中心的政府貸款投資移民項目在美國獨樹一幟，所有資金使用者都是有豐富經營經驗，現金流特別充分的美國中小企業。這些企業主和Trivedi一樣，懷著夢想創業，一生守護藍圖。美國借貸中心的每一筆EB-5資金都通過美國聯邦政府嚴格的風控，以第一貸款的最優先順序別進入項目。而資金的使用目的則不是去短期內賺取高倍的開發利潤，而是支持有夢想的企業家按照長遠計畫投入各自的產業，追求可持續增長基礎上的長期投資效益。

在SBA 504貸款和投資移民資金的支援下，擁有81+108共189間客房的萬豪廣場套房酒店&萬豪費爾菲得套房酒店終於竣工了！這是小鎮紹姆堡首家“雙拼式”高檔酒店！兩個酒店共用豪華大堂、室內泳池、戶外餐吧，還有可容納300人的會議中心，既為酒店運營省下成本，又能夠滿足差旅人群的不同需求！一箭雙雕！

而如今已經63歲的Trivedi在一次媒體採訪中，這樣說：“Owning a successful business isn’t just about the bottom line, it’s also about supporting those who have helped make that success a reality – your family, employees and community.” （擁有一家成功的企業不僅僅只是守住底線，同樣重要的還有支持那些曾幫助你將成功實現的人——你的家人，員工和社區！）

項目相關鏈結：
好消息天天見|伊利諾州芝加哥萬豪雙子酒店投資人全部獲批

參考文獻：
https://www.hotelexecutive.com/newswire/59350/towneplace-suites-by-marriott-now-open-in-schaumburg-illinois
Towneplace Suites by Marriott Now Open in Schaumburg, Illinois

http://www.triblocal.com/des-plaines/community/stories/2011/06/jon-trivedi-winner-of-pg-family-hotelier-award/index.html
Jon Trivedi winner of P&G Family Hotelier Award

http://www.trivedihospitality.com/leadership
TRIVEDI HOSPITALITY BIOGRAPHY

https://www.businesswire.com/news/home/20140109005133/en/PG-Professional%E2%84%A2-Sixth-Annual-%E2%80%9CFamily-Hotelier-Year%E2%80%9D
P&G Professional™ Sixth Annual “Family Hotelier of the Year” Award Call for Entries Open


文章來源：美國移民ALC