大批區域中心面臨關停，EB-5投資人會否受影響？
流覽次數：972 添加時間:2024/7/30 來源:美國EB5一點通

最近，IIUSA有消息稱，大量的區域中心收到NOIT，意向關停通知。起因是，這些區域中心未交或交錯誠信基金。前段時間，IIUSA還專門為此開會討論此事：

誠信基金，是2022年新法案對於區域中心所提的新要求，目的是籌集資金對區域中心進行監管，特別是監管其營銷活動。

關於誠信基金的相關文章，請參閱：
審案手冊和誠信基金｜移民局新法實施
移民局開設誠信基金，海外銷售將納入監管
區域中心：年報與誠信基金繳費，投資人：權利與關注點

按照移民局對新法的執行規則，每年區域中心們都需要繳納誠信基金，無論是否要在新法之後募集新EB-5資金，甚至只是想維護好老的投資人不想繼續在新法之後開門營業募集新EB-5資金了都不行，必須要繳納。

因為新法剛開始實施，移民局給了一個寬限時間，要求23財年和24財年的誠信基金，區域中心們必須最晚在23年12月30日之前繳納，否則將會被關停。

據行業內消息，大概有25%，或者大概100-200家區域中心未能按照移民局的要求繳納該誠信基金，因此收到了NOIT。下一步，如果未能有合理理由辯解，應該就會收到正式的關停通知了。

按照移民局網站的最新數據，截止到23年4月，共有640家區域中心：

而2021年3月至今，也就是21年6月底EB-5區域中心計劃停擺以來，包括新法實施之後，未有任何新的區域中心被關停：

新法之後，移民局一直未採取任何區域中心關停的動作，估計是一直在忙著制定新法配套實施政策。現在，上百份NOIT發出來，下一步就是採取行動了。

誠信基金並不便宜：
投資人數超過20人的區域中心，費用為20000美元/年；
投資人數少於20人的則為10000美元/年；

想來，那些不想繼續運營的區域中心，新法有相對嚴格的合規要求，不想繼續生意了是比較正常的，能少交一份錢就少交一份吧。

那麼，區域中心關停對EB-5投資人有什麼影響呢？

1. 老投資人：

如果，你的就業已經產生，資金符合投資維持的要求未撤回。那麼，移民局認為，如果老區域中心只是僅僅因為行政方面的原因，包括未繳費，不受影響，可以繼續移民進程。

如果，就業不足等項目有問題，就牽涉到換項目去創造就業的問題了。

2. 新投資人：

無論如何，都受影響。

EB5Sir猜測，移民局的邏輯也很簡單，繳納誠信基金本來就是新法下區域中心最基本的業務，既然在新法下要募資，當然就要符合這個最基本要求。

聽說有還在募資的區域中心，也有因此收到NOIT的。

不管怎樣，新老投資人，都應該去與區域中心去確認下，是否已經繳費，是否做到了移民局對區域中心的合規要求。

此外，EB5Sir還想特別提醒。

新法之後，大家都在搶市場，可以賣項目的窗口期很短，1-2年內就會關閉。因為，排期問題一透明，一惡化，中國市場就沒生意了。

所以，蘿蔔快了不洗泥，有很大比例的項目方都是去租用的區域中心，進行EB-5募資。

有一層風險，必須要去考慮，那就是租用區域中心帶來的潛在風險：

對於，區域中心而言，掛靠自己區域中心的項目出問題，是否會影響我自己的區域中心牌照和自己的投資人；
對於，租別人區域中心的項目方而言，掛靠的區域中心如果出問題的話，是否會影響我自己的投資人；

EB-5時間這麼久，什麼事情都有可能發生，意識到項目風險所在，儘量去規避，不要留不可控風險的短板，還是挺重要的。

文章來源：美國EB5一點通

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