購房服務流程

針對住家，集合公寓，商辦大樓，倉儲，各式生意的買賣，合作，投資，提供以下服務:
1. 根據客戶的需求、房產的類別、投資的金額及地區，提供相關的房源供其選擇。
2. 合夥經營，貸款投資，公司並購等方式的生意買賣及移民身份申請
3. 確立投資的方式：依照客戶的情況，協助客戶以個人的名義或是設立美國公司(LLC有限責任合夥公司，C corporation股份
    有限公司，S corporation)等形態。並且在投資前為客人規劃是否需要設立個人信託或者家庭信託。
4. 指導客戶準備資金來源證明和大金額的海外匯款程序，並協助客戶進行銀行開戶及匯款。
5. 協助辦理簽證，安排客戶赴美考察行程。包括專人接機、全程接送、陪同接待考察、解說當地人文、地理、教育以及經濟
    優勢，瞭解如何在該地區置產。
6. 客戶確定買房，簽訂購買意向書，買賣雙方進行出價還價,若買賣雙方同意最終成交價格，就進行過戶程序；若交易未能達
    成一致，賣方將支票退給買方。
7. 協助客戶進行過戶程序：
    ⊕買賣雙方取得價格與交易條件共識，雙方同意此交易後，就可正式進入過戶(Open Escrow)
    ⊕進入過戶2天內，訂金(約為買價2%~3%)轉入代書信託帳戶(Escrow Account)，作為購屋之部分投期款
    ⊕進行屋況檢查與產權調查
    ⊕協助辦理銀行貸款
    ⊕繳尾款&所有權轉移登記(Title Company)
    ⊕完成過戶(Close Escrow)
    ⊕賣方向客戶交屋
8. 安排後續的安家服務：
    ⊕申請社安號
    ⊕由專人陪同客戶到社會安全局申請社安號，用於報稅、申請信用卡、入學、工作、申請各種福利等
    ⊕銀行開戶
    ⊕由專人陪同客戶到銀行，協助開戶(如支票戶、存款戶等)、協助申請信用卡
    ⊕辦理身份證
    ⊕由專人陪同客戶到機動車輛管理局(DMV)辦理身份證
    ⊕安排考駕照
    ⊕安排駕訓學校，參加培訓，考取駕照
    ⊕申請學校(公立私立均可)
    ⊕協助解決監護權問題、申請學校、申請文件準備(註射證明、成績單、財力證明等)；安排考試及國內體檢、撰寫自傳和
        推薦信、安排住宿
    ⊕車輛購買
    ⊕安排客戶選車，協助客戶進行貸款、過戶事宜
    ⊕購買保險
    ⊕安排保險經紀選擇適合家庭的保險(地產險、車險、牙科險、眼科險等)
    ⊕資產保全/稅務規劃
    ⊕安排資深的理財顧問進行投資理財和節稅避稅規劃(包括聯邦稅、州稅、房產稅、贈與和遺產稅、如何申報海外帳戶、
        節稅)，和美式資產保全服務(包括資產保障、遺產規劃)
    ⊕購物陪同
    ⊕由專人負責陪同客戶購買傢俱、日常用品等