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項目背後的故事|加州洗車店創造526申請47天獲批記錄
流覽次數：3417 添加時間:2018/5/22 來源:ALC走進美國

找尋項目背後的故事

每一個項目有一首歌，每一次成功燃一把火！

印第奧是加州接近沙漠地帶的一座小城市。按照2000年的人口普查統計，這裏常住人口不到五萬。十年後美國人口普查的資料顯示，印第奧的人口也不過區區七萬六千人。但是這似乎並不影響小城的知名度，因為它每年都會舉辦一個著名音樂及藝術節———科切拉音樂節Coachella Valley Music and Arts Festival，這也讓印第奧有了“節日之城”的美譽，吸引了大量熱衷音樂的年輕人每年從四面八方聚集到這兒。節日期間遊客絡繹不絕，讓這個沙漠旁的小城彰顯出勃勃生機，也帶動了當地服務業的發展。

瑞澤·哈魯姆是印第奧市一家名為“印第奧洗車行“的主管，他從1997年開始就在這家洗車行工作，每天事無巨細的管理著洗車行大大小小的日常經營。這是一家完全依靠人工洗車的小店，從”普通清洗“到”深度清潔“，不同級別的洗車套餐面面俱全。一輛車進來，幾個洗車小工一起，從腳墊清洗，前後座椅、操控台清潔，到車身打泡沫，整車沖洗，最後抹布擦幹幾道工序下來，至少也需要15-20分鐘才能完成。因為全人工手洗所以洗車價格也不低，至少20美金。雖然繁忙，但也因為良好的服務和口碑讓這家店的生意一直不錯，客人源源不斷。瑞澤·哈魯姆作為洗車店的管理者，這個崗位一做就是15年，日積月累的工作經歷也使他成為了行業內經驗最為豐富的洗車行管理者。

在2003年，積累了一些原始資金的瑞澤終於有機會和”印第奧洗車行“的老闆協商，買下了這家洗車行50%的股份，從一名管理人員，轉變為兼具”經營權“的雙重身份。而商機也在他的身份轉換之後，讓他對”洗車行業“有了更超前的經營意識。

在美國的一些大城市，全自動電腦洗車已經不是什麼新鮮事，但是這在2012年的印第奧還沒有幾家是這麼做的，多數依舊是傳統的”人工洗車“。這對於瑞澤來說，似乎是一個不錯的商機。接下來，他全面研究了全自動電腦洗車的工作效率，令他大吃一驚！這套洗車設備雖然價值不菲，可是多道洗車工序通過自動化設備完成，大大降低了人工成本！一小時內洗車效率可高達85-100輛車，電腦程序的優勢又能最大程度的節水省電！因此，每台汽車的清洗費用核算後只需5-6美金，還能夠充分保證洗車行的盈利！而對於顧客來說，在這裏洗車不僅省時省錢，而且乾淨程度也與手動洗車並無差別！瑞澤反復對比自己現有的人工洗車行，全自動電腦洗車行蘊含的巨大商機讓他瞬間興奮起來！還等什麼，說幹就幹！瑞澤的第一步便開始積極的尋找合適地段，早日開動，越快越好！

過去十幾年，“印第奧洗車行“培養出了一大批忠實的客戶，瑞澤本人也並不希望新的洗車行讓他無力兼顧目前的管理工作。瑞澤當機立斷，只在方圓兩英里的範圍內尋找合適的土地，這樣既不會丟失老客戶，對他來說又是最熟悉的環境，經營起來也會得心應手。在選擇的過程中，恰好有一塊位置不錯的土地急需出售。它位於印第奧市中心商圈旁，毗鄰111號高速公路和夢露路兩條主幹道，不到兩分鐘車程的電影院、K-Mart超市、CVS便利店、肯德基、漢堡王、速8酒店等等使過路的車輛絡繹不絕。正是一個理想洗車行的絕佳位置！更重要的是，這個地段周圍五英里的範圍內都沒有任何一家全自動洗車行，沒有競爭者的壟斷性優勢使瑞澤幾乎傾盡這些年的積蓄，毫不猶豫的買下了這塊寶地！

有著多年經營經驗的瑞澤清楚的知道，自己所剩不多的流動資金是確保未來洗車行經營的現金流的，是萬萬不能動的。那麼用來購買設備、修建洗車行的啟動資金又從哪里來呢？因為一家小小的洗車行所需資金量較少，並不能達到大銀行的貸款標準，這讓原本計畫好一切的瑞澤傻了眼。眼看著夢想就在眼前卻無法實現，難道自己辛辛苦苦打拼了十幾年的小生意就這麼擱置了？就在瑞澤一籌莫展的時候，一項專門用來扶持和幫助美國中小企業主的美國政府貸款項目讓他看到了曙光！仔細閱讀了美國政府中小企業局SBA的網站後，瑞澤心想：這其中的每一項要求，恰恰符合自己的條件，作為急需資金的中小企業主，既然政府有這麼好的扶持專案，為什麼不去申請呢？

美國中小企業局的SBA504貸款專案是美國聯邦政府和金融機構合作放貸的項目，申請人需要同時獲得政府和金融機構的批准，才能拿到兩筆貸款：金融機構的第一貸款和SBA提供的第二貸款。美國借貸中心正是這樣一家能夠提供SBA 504第一貸款的金融機構，也是全美唯一一家使用EB-5資金的全國性執照借貸機構。通過SBA 504項目，美國借貸中心與美國中小企業局合作，為掌握豐富經營經驗，未來現金流特別充分的中小企業提供有效的固定資產貸款。這些企業主和瑞澤·哈魯姆一樣，懷著夢想創業，一生守護藍圖。美國借貸中心的每一筆EB-5資金都通過美國聯邦政府嚴格的風控，以第一貸款的最優先順序別進入項目。資金的使用目的不是去短期內賺取高倍的開發利潤，而是支持有夢想的企業家按照長遠計畫投入各自的產業，追求可持續增長基礎上的長期投資效益。

就這樣，瑞澤憑藉著自己多年的行業經驗及優秀的信用基礎，通過層層嚴格風控最終貸款順利獲批！而美國借貸中心的EB-5投資人也幫助了這個沙漠旁小城最先進的全自動洗車行正式落地！最讓人吃驚的是，這批投資人的I-526移民申請在2014年底提交給移民局之後，只經過了一個半月到三個月就全部獲得了批准，最快的一份申請從提交到獲批僅僅歷時47天！至今，這個47天的記錄仍然是美國借貸中心有史以來近70個項目中批准的最快紀錄。果有一天你也路過這個沙漠旁的“節日之城”，一定要去瑞澤的K&R全自動洗車行洗洗車，也共同分享一下瑞澤夢想成真的快樂！

洗車店內部圖片

The End

文章來源：ALC走進美國

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