【中心要聞】| ALC再創新高--獲得美國農業部擔保性貸款借貸資格
流覽次數：4523    添加時間:2017/4/9    來源:RCH走進美國

關於USDA美國農業部官方介紹版鏈結
https://www.rd.usda.gov/files/RD-FactSheet-RBS-BIGuarantee-CHS.pdf

美國農業部商業和工業貸款擔保Q&A

此計畫有何作用？
此計畫旨在通過為農村企業貸款提供擔保來支援現有的私人信貸結構，使私營貸方有機會發放更多信貸。

哪些物件可以申請此計畫的援助？
具備成功運行貸款项目的法定權力、充足經驗和財務實力的貸款人，例如:
• 聯邦或州級特許銀行
• 儲蓄和貸款機構
• 農業信貸銀行

貸方可為哪些借方申請擔保？
• 營利性企業
• 非營利組織和合作社
• 聯邦政府認可的部落
• 公共機構

是否有針對借方的限制條件？
• 政府或軍隊職工的所有權不得超過20%
• 過半數所有權必須為美國公民或永久居民所有

符合條件的地區是哪些？
• 人口數量不足50,000的農村(非城鎮)地區
• 人口數量超過50,000的城市所毗鄰的城市化地區不符合條件
• 只要项目服務地區位於符合條件的農村地區，借方總公司可以位於大城市
• 貸方所在位置不受限制
核驗符合條件的企業項目位址

可以如何使用資金？
符合條件的用途包括但不限於：
• 業務轉換、擴充、補救、現代化或開發
• 土地、地役權、通行權、建築或設施的購置和開發
• 購置設備、租賃物改良、機器、耗材或存貨
• 可提供新工作機會並滿足其他條件的債務再融資
• 商業和產業並購(貸款可避免商業倒閉和/或保留或提供工作機會)

擔保貸款不得用於：
• 信用額度
• 業主自用和租住房屋
• 高爾夫球場
• 賽馬場或賭博設施
• 教會或其控制的組織
• 兄弟會組織
• 貸款、投資和保險公司
• 涉及金額達到100萬美元，並且造成50個或更多工作調動的项目
• 生產性農業，某些情況例外

有哪些抵押物的要求？
抵押物的價值必須有書面證明並足以保護貸方和農村發展署的利益。一般情況下，抵押物的折現值至少等於貸款額。貸方會根據合理的貸款價值比折現抵押物。抵押物需具備災害保險，且保險額等於貸款額或折舊重置價值(以較低者為准)

最大的貸款擔保額是多少？
• 針對500萬美元或以下的貸款為80%
• 針對500萬至1,000萬美元之間的貸款為70%
• 針對1,000萬美元以上的貸款為60%，且最高限額為2,500萬美元

貸款有哪些條件？
• 針對房地產的最長期限為30年
• 針對機器和設備的最長期限為其使用壽命或15年(以較低者為准)
• 針對營運資本的最長期限不超過7年
• 禁用期末整付
• 前3年可安排減額還款

利率是多少？
• 由貸方和借方協商確定利率，但必須通過農村發展署的審核
• 可採用固定利率或浮動利率
• 浮動利率的調整週期最短為一個季度

申請費用是多少？
• 要求繳納相當於擔保額3%的初始擔保費
• 要求繳納年度續約費，目前為未償本金的0.5%
• 由貸方和借方協商確定合理的常規費用

有哪些承保和抵押要求？
• 所提議的運營機構必須具備實際還款能力
• 新成立的企業可能需要提供由公認的獨立顧問開展的可行性研究
• 企業及其所有者必須具備良好的信貸記錄
• 貸款完結/项目結束時，企業必須出具有形資產負債表，所有者權益達到:
° 針對現有企業為10%或以上;
° 針對新企業為20%或以上。
• 可能要求關鍵人物具有人壽保險，保險額待商定。可接受減額定期壽險
• 一般情況下，要求所有業主、合作夥伴(除有限合夥人外)和主要股東(即擁有20%或以上權益者)提供個人和企業擔保

如何開始申請流程？
• 地方辦事處全年受理貸方的申請
• 有意向的借方應向貸方諮詢計畫詳情
• 有意加入此計畫的貸方可以聯繫项目所在州的USDA農村發展署業務計畫主管

誰能解答相關問題？
請聯繫為您所在地區提供服務的地方辦事處。

此計畫由什麼法律約束？
• 基本計畫:美國聯邦法規7CFR 4279-A&B
• 貸款服務:美國聯邦法規7CFR 4287-B
• 此計畫依據《綜合農場及農村發展法》(CONACT)授權。

美國農業部農村發展署為什麼提供此計畫？
此計畫旨在通過貸款擔保，促使商業貸方為符合條件的農村地區的企業提供更多更加合理的商業資本資助，從而改善農村社區的經濟狀況。

美國農業部官網：
https://www.rd.usda.gov

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文章來源：RCH走進美國