投資金額巨額調整還需要TEA的限制嗎？
流覽次數：3366 添加時間:2017/2/15 來源:Frank Tsang臧煜卓
美國投資移民有100萬美金及50美金萬兩種，條件就是以項目是否在TEA（Targeted Employment
Area）的區域裏來劃分投資金額的種類。只要在TEA裏的項目就只需投資50萬美金就可以辦理美國投資移民，而在TEA區域外的項目就必須投資100萬美金，而TEA的區域交由各地區的主管經濟開發的機構來自行劃分，因此各地方政府為了吸引外國投資者來當地投資各型的產業，無所不用其極的把當地化成TEA區域，造成了全美國無論城市或鄉村都是TEA區域，也就失去了真正TEA的意義了。
現在移民法在投資金額上要做巨額的上調，那麼基於過去的亂象，還要繼續保持TEA的限制嗎？答案是非常明確的，就是沒有設立TEA的必要了。既然都是RC項目，各有各的預算，總之，每個投資人必須創造出10個工作機會，這才是目的，
項目在城市裏或者在鄉下，根本不是什麼必要的條件，有的項目在鄉下設立，非要把它弄到城市裏來，也不一定符合安全的考慮，不是只在經濟上或人才招募上等等做評估。
蘋果（Apple），聯邦快遞（Fedex），穀歌（Google）等知名企業，當初在公司雛形的時候，也必須靠著募資才能創造今天的價值，他們依靠美國聯邦中小企業局所設立的SBA504貸款方式，取得了企業發展的資金，要是投資人能夠投資到這樣的公司，你想想看，投資1000美金，變成1000萬美金的時候，還有什麼美夢無法實現的呢？Hmmmmmm！
諸君快醒醒，這是投資移民的話題，我們要的是給家人一個綠卡身份，以便可以在美國自由的創業，工作，投資，求學，置產，享受沒有外匯管制的自由，無論空氣品質，食品安全，純淨的水，等種種優質的環境，所以不是談到獲利，而是在新移民法即將來到前，我們要做什麼選擇？如果本身只有投資移民的條件，那麼選擇這些大企業過去的融資方式是不是有國家機構幫忙把關呢？答案是肯定的，因為所有SBA504的貸款
項目一旦被核准，這意味著項目本身的風控審核已按照國家標準SOP
50 10 5由專業的認證發展公司（Certified Development
Company）嚴格的把關並且以還款第二順位注資在該項目裏。如果投資人的資金能投在這些經過嚴格風控的SBA（美國聯邦中小企業局）項目中，又能是還款第一順位的話，那還真的是風險極小的好
項目值得辦理投資移民呢。
在未來更高的投資金額要求下，如果項目預算，營運風控沒有專業機構的把關，專門找海外的冤大頭，因為想要綠卡的心態，才設計出來的項目可能更加的充斥在市場中。因此，Frank預見將來的投資人將面臨更大的風險，沒有了TEA的限制，並不是對投資人的利多，而是要面對更複雜的項目選擇了。
文章來源：Frank Tsang臧煜卓
本文如需轉載，請勿刪剪，並請注明出處：USLawChina美國法律聯營網
網站截止至2024-11-29,總註冊人數為 840048 人
