旅美資訊-美國買房最貴和最便宜的5個州，加州妥妥的前三名.....

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美國買房最貴和最便宜的5個州，加州妥妥的前三名.....
流覽次數：1861 添加時間:2021/8/18

COVID-19大流行使美國人置業需求前所未有地激增。庫存處於歷史最低水平，出售房屋所需平均時間也達到歷史最短水平。與此同時，房價和高於要價的出售房子數量均創歷史新高。

當然，在美國某些地區，高房價並不是什麼新鮮事。甚至在病毒大流行之前，美國近十幾個州的房價中值就超過了30萬美元。與之形成鮮明對比的是，有些州房價比全國房價中位數24萬0,500美元低10萬美元以上。

24/7WallSt.網站使用美國人口普查局的數據，評估出在美國買房最昂貴和最便宜的州。

房價通常反映居民的負擔能力。在房價中位數較低的州，收入也往往相對較低，反之亦然。在房價中位數最低的五個州中，每個州的家庭收入中位數都比典型美國家庭收入6萬5,700美元低1萬美元以上。同樣，房價中位數最高的五個州的家庭收入中位數比全國中位數高出1萬多美元。

儘管房價往往與收入密切相關，但在住房較便宜的州，更多居民擁有房子。在房屋最便宜的10個州中，每個州的房屋擁有率都超過了全國64.1%的比率。與此同時，在房價最昂貴的10個州中，只有三個州的房屋所有權比例高於平均水平。

以下是24/7WallSt.評選出的房價最貴的五個州：

1.夏威夷
房價中位數：66萬9,200美元
有抵押貸款的每月住房花費中位數：2,472美元(全美最高)
有抵押的住房所占比例：64.4%(全美第17高)
房屋擁有率：60.2%(全美第4低)
家庭收入中位數：8萬3,102美元(全美第4高)

2.加州
房價中位數：56萬8,500美元
有抵押貸款的每月住房花費中位數：2,421美元(全美第2高)
有抵押的住房所占比例：69.0%(全美第4高)
房屋擁有率：54.9%(全美倒數第2)
家庭收入中位數：8萬0,440美元(全美第5高)

3.馬薩諸塞州
房價中位數：41萬8,600美元
有抵押貸款的每月住房花費中位數：2,276美元(全美第4高)
有抵押的住房所占比例：68.3%(全美第5高)
房屋擁有率：62.2%(全美第8低)
家庭收入中位數：8萬5,843美元(全美第2高)

4.科羅拉多州
房價中位數：39萬4,600美元
有抵押貸款的每月住房花費中位數：1,845美元(全美11高)
有抵押的住房所占比例：70.8%(全美第2高)
房屋擁有率：65.9%(全美第19低)
家庭收入中位數：7萬7,127美元(全美第9高)

5.華盛頓州
房價中位數：38萬7,600美元
有抵押貸款的每月住房花費中位數：1,951美元(全美9高)
有抵押的住房所占比例：67.7%(全美第6高)
房屋擁有率：63.1%(全美第10低)
家庭收入中位數：7萬8,687美元(全美第7高)

以下是24/7WallSt.評選出的房價最便宜的五個州：

1.西弗吉尼亞州
房價中位數：12萬4,600美元
有抵押貸款的每月住房花費中位數：1,052美元(全美最低)
有抵押的住房所占比例：46.4%(全美最低)
房屋擁有率：73.4%(全美最高)
家庭收入中位數：4萬8,850美元(全美倒數第二)

2.密西西比州
房價中位數：12萬8,200美元
有抵押貸款的每月住房花費中位數：1,149美元(全美第4低)
有抵押的住房所占比例：49.1%(全美倒數第二)
房屋擁有率：67.3%(全美第19高)
家庭收入中位數：4萬5,792美元(全美最低)

3.阿肯色州
房價中位數：13萬6,200美元
有抵押貸款的每月住房花費中位數：1,094美元(全美第2低)
有抵押的住房所占比例：53.0%(全美第6低)
房屋擁有率：65.5%(全美第17低，並列)
家庭收入中位數：4萬8,952美元(全美第3低)

4.俄克拉荷馬州
房價中位數：14萬7,000美元
有抵押貸款的每月住房花費中位數：1,231美元(全美第7低)
有抵押的住房所占比例：54.4%(全美第7低)
房屋擁有率：65.5%(全美第17低，並列)
家庭收入中位數：5萬4,449美元(全美第8低)

5.肯塔基州
房價中位數：15萬1,700美元
有抵押貸款的每月住房花費中位數：1,179美元(全美第6低)
有抵押的住房所占比例：56.9%(全美第13低)
房屋擁有率：67.0%(全美第22高)
家庭收入中位數：5萬2,295美元(全美第7低)

文章來源：北美新聞

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