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項目背後的故事│EB-5成就了海洋世界門外暖暖的家庭早餐
流覽次數:976    添加時間:2018/5/17    來源:ALC走進美國

找尋項目背後的故事

每一個項目有一首歌,每一次成功燃一把火!


這個故事發生在美國佛羅里達州的奧蘭多。奧蘭多位於佛羅里達州的中部,是世界上最好的休閒旅遊城市之一。這裏的氣候溫度適合旅行、露營、水上活動、蜜月及家庭聚會,大規模可供全天遊覽的大型主題公園就有七八處,中小型的遊樂場和各類休閒娛樂設施則星羅棋佈,隨處可尋。每年到奧蘭多旅遊的世界各地遊客大約有2600萬以上。奧蘭多景點美,就美在它的多彩、新奇、動感,還有那宜人的溫馨。奧蘭多擁有世界上最大的狄斯奈樂園,還有由華納兄弟與環球影城公司合作興建的,占地面積達七百八十七英畝的多家公園。美國境內最大的海洋生物公園“海洋世界”和可以體驗與海豚等動物一起暢遊的“探索灣”也位於奧蘭多,並且只隔一條街道。我們的故事就發生在這條街道的十字路口。

故事的主人公哈榮·哈瓦加是一名來自巴基斯坦的著名自由運動發起人,聽起來與這個旅遊城市沒有任何關聯:他是前英格蘭及威爾士特許會計師協會成員,1996-1999年代擔任過巴基斯坦總理顧問。然而,哈榮的日常身份是一名成功的商人。他從1992年起涉足酒店行業,在全世界7個城市擁有自己的酒店項目。而這其中最有特色的一個就是位於奧蘭多“海洋世界”和“探索灣”牆外的駐橋套房酒店。

駐橋套房酒店是全球知名酒店集團——洲際酒店旗下的舒適型常駐酒店,和上周故事中的項目“貓咪城“Home 2類型相似,都是以打造“像在家中般舒適”為目標的常駐式酒店。這非常符合奧蘭多的主要遊客類型:扶老攜幼的大家庭遊客。帶孩子來奧蘭多體驗各種主題公園的魅力,要玩的盡興,至少要住一周以上。哈榮·哈瓦加敏銳的商業嗅覺告訴他,這樣針對家庭生活設計的酒店類型最能滿足這些家庭的需要,必然能在激烈競爭中脫穎而出。而成功的關鍵是酒店距離公園的遠近和周圍商業設施的完善程度。

駐橋套房酒店所在的土地原來屬於迪士尼集團所有。幾年前,由於財務壓力,迪士尼集團決定通過拍賣方式正式出售這塊土地。當消息傳來,哈榮立即欣喜若狂,他清楚的知道這塊土地的價值。對眾多公園遊客來說,天下沒有比直接坐落在公園牆外的酒店更有吸引力的住宿地點了。更有利的是,這裏距離主要高速路入口只有幾分鐘車程,周圍遍佈大型超市和購物中心,餐飲的選擇更是多不勝數。這些因素都有力支持了常駐式酒店的經營,真正把遊客自己的“家”搬到了公園門外!哈榮立即行動,調集了資金,全力以赴,終於在拍賣會上拿下了這一黃金地段。如此得天獨厚的地理優勢使得哈榮信心十足,酒店建設必須爭分奪秒!問題來了,怎樣做能拿到最有利的商業貸款來支持酒店的興建呢?建築融資是很有學問的!

多年從政和從商的經歷讓哈榮·哈瓦加不僅做事充滿熱情,而且頭腦也異常冷靜。哈榮在對比了普通商業貸款和美國中小企業局的SBA 504貸款條件後,被美國中小企業局更具優勢的貸款條件打動,這讓他毫不猶豫的選擇了美國政府為扶持中小企業所推出的SBA 504貸款專案。而更加讓他意想不到的是,他遇到了一家最獨特的借貸機構:使用EB-5資金的美國借貸中心ALC!美國借貸中心的資金來源是外國投資人為取得美國居民身份而做的投資,而這些投資人很多都是為了自己子女的未來做出了這樣的選擇。經歷過同樣移民歷程的哈榮當然最能理解這些投資人的心情,在取得貸款的同時,還能幫助這些投資人家庭取得美國居民身份,這樣的事情何樂而不為呢?哈榮心情愉快的積極配合貸款的審核,在順利獲得批准後很快完成了貸款的過戶。多位中國投資人的EB-5資金很快成功注入了奧蘭多駐橋套房酒店的建築施工,並見證了這家酒店的誕生!

美國借貸中心的政府貸款投資移民項目在美國獨樹一幟,所有資金使用者都是有著豐富經營經驗,未來現金流特別充分的中小企業。這些企業主和哈榮一樣,懷著夢想創業,一生守護藍圖。美國借貸中心的每一筆EB-5資金都通過美國聯邦政府嚴格的風控,以第一貸款的最優先順序進入項目。而資金的使用目的則不是去短期內賺取高倍的開發利潤,而是支持有夢想的企業家按照長遠計畫投入各自的產業,追求可持續增長基礎上的長期投資效益。

如果你來到奧蘭多旅遊,進入各大預訂酒店的網站,都能很容易找到這家位於“海洋世界”和“探索灣”牆外的駐橋套房酒店。酒店住客留言版面已經有了眾多的遊客留言,其中出現次數最多的有以下幾條:
1. 走路的距離到達海洋世界,真方便!
2. 10分鐘車程到達迪士尼世界和機場,太方便了!
3. 免費自助式早餐,每天供應,好吃!
4. 週一到週三免費啤酒!
5. 客房清理人員總是和藹可親,會向每一位住客親切問候!

如果你有機會到奧蘭多的駐橋套房酒店親身體驗,一定要記住這家酒店的歷史是由EB-5資金譜寫的!


ALC CEO與酒店高管合影


酒店房間


酒店游泳池


酒店餐廳

The End


文章來源:ALC走進美國

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