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項目背後的故事│EB-5開創“貓咪“城常住商旅風
流覽次數:842    添加時間:2018/5/15    來源:ALC走進美國

找尋項目背後的故事

每一個項目有一首歌,每一次成功燃一把火!


你知道在美國有一個”貓咪城“嗎?不過這個城市跟貓還真沒什麼關係,只是因為叫Maumee,在中文諧音中跟”貓咪“很像,久而久之就有了一個萌萌的別稱:貓咪城。

貓咪城位於美國中西部俄亥俄州的托萊多市。這是一個始建於1833年的古城,也是繼哥倫布、克裏夫蘭和辛辛那提之後的俄亥俄州第四大城市。因為是玻璃製造業的中心,托萊多市還有”玻璃之城“的美譽。如果你喜歡車,就更要知道托萊多,1941年JEEP汽車總部就在這裏誕生。

莫納吉·迪賽對托萊多這個小城充滿感情,這是他從童年到大學時期一路成長的地方。22年前,年輕的莫納吉畢業于托萊多大學,在校期間除了主修的科學類本科專業,他還一直對酒店業充滿興趣並積極輔修了酒店管理專業。大學畢業後,莫納吉毫不猶豫的選擇了自己的興趣:酒店管理。先是從當地一家小型酒店經理助理起步,從工作中踏踏實實學習書本外的經驗,大到建築施工,小到客房服務,莫納吉用了8年時間,從一個初出茅廬的大學生到已經在3家完全不同的酒店擔任要職的酒店業精英。

中國有句古話:不積跬步無以至千里,不積小流無以成江海。此時此刻來形容迪賽是再恰當不過的了。也正是大學畢業後這些年勤奮工作的積累,讓莫納吉終於有了足夠的能力和經驗來實現自己早已計畫的夢想:在自己的故鄉——這個五大湖旁的小城裏擁有一家屬於自己的與眾不同的酒店!

雖說托萊多並不算大城市,產業方面舊時也以工業為主。可隨著經濟的不斷發展,擁有得天獨厚自然風光的湖邊小城漸漸進入更多人的視線:這裏坐擁大鹽湖國家博物館以及托萊多藝術博物館,收藏著大量現代和文藝復興時期作品。博物館中的玻璃館展現了”玻璃之城“的極致——擁有數千件技藝精湛的玻璃作品。自然與人文的雙向發展吸引著大量商旅人群的到訪,致使當地酒店數量一路飆升,競爭激烈,如何在競爭中脫穎而出,又能彰顯自家酒店的與眾不同成為了莫納吉·迪賽最頭疼的地方。

在一次無意間與來訪朋友的聊天中,莫納吉的朋友抱怨說,自己動輒半個月以上的出差時光,沒有一個酒店能讓他有家的感覺,哪怕是稍微長住段時間的溫馨感。要是能有個沙發接待朋友、有個爐灶做點自己喜歡吃的東西,有隨時隨地可以用的洗衣房就完美了。朋友的一番話就像清晨的鐘聲敲醒了沉睡中的莫納吉!這不正是他想要做的”與眾不同“嗎?周圍90%的酒店都是普普通通的商務型酒店,卻沒有一家是”常住型“酒店的設計理念。面對眾多常住於此的商務人群和旅遊者,填補這一塊市場的空缺將是未來巨大的競爭優勢!

說幹就幹,確定了酒店定位後,莫納吉便從眾多可選擇品牌中找到了希爾頓旗下的”常住型“酒店品牌——希爾頓欣庭套房酒店。正是常住型的定位讓這個酒店有了Home 2的名字,象徵著人在旅途的第二個家。一切順風順水,這個有備而來的年輕人終於吹響了自己事業的號角。酒店位址就在“貓咪市“交通最便利的地點,憑藉良好的信用記錄和管理經驗,莫納吉很快與希爾頓簽訂了合約,似乎一切都已水到渠成。可就在這時,突如其來的金融風暴席捲美國,無數與莫納吉一樣的小企業主心心念的酒店卻因為無數銀行的倒閉而無法貸款, 項目擱置。這對莫納吉來說也仿佛是噩夢一般,難道多年的積累和近在咫尺的夢想就要這樣付之東流?無數個夜晚的心有不甘並沒有擊垮這個有夢想的年輕人,在無意中他看到了美國中小企業局的一項叫做SBA 504的貸款項目!

美國借貸中心的政府貸款投資移民項目在美國獨樹一幟,所有資金使用者都是有著豐富經營經驗,未來現金流特別充分的中小企業。這些企業主像莫納吉一樣,懷著夢想創業,一生守護藍圖。美國借貸中心的每一筆EB-5資金都通過美國聯邦政府嚴格的風控,以第一貸款的最優先順序別進入項目。而資金的使用目的則不是在短期內賺取高倍的開發利潤,而是支持有夢想的企業家按照長遠計畫投入各自的產業,追求可持續增長基礎上的長期投資效益。面對夢想,莫納吉一如既往心無所懼,果斷申請了美國中小企業局的政府貸款項目,並不負眾望成功通過了美國借貸中心ALC嚴格的風控審核。最終,以EB-5資金組成的第一貸款加入了美國聯邦政府SBA融資發放的第二貸款,成功的滿足了”貓咪城“希爾頓欣庭套房酒店所有的開發啟動資金需求。在最重要時刻幫助莫納吉實現了完成夢想的關鍵一步:融資難題!

今天,這個“貓咪城“中的常住式酒店已經成為了眾多差旅人士真正的Home 2:溫馨的庭院,潔淨的泳池,24小時的洗衣房,還有冰箱裏滿滿的食物,廚房的飄香,都在告訴你:來貓咪城出差,就像回到了第二個家。希爾頓欣庭套房也開啟了整個小城常住式酒店的風潮。莫納吉也成為當地創業者頻頻學習的商業精英典範:要想突出重圍,總得有點與眾不同!


酒店外觀


酒店休息區


酒店房間


酒店健身房

The End


文章來源:ALC走進美國

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