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喜瑞都應邀參加AIT與美國代表團舉辦的歡迎酒會
流覽次數：11665 添加時間:2017/3/27 來源:美國法律聯營網

美國在台協會公佈了AIT處長梅健華和美國猶他州官員代表團一起參加酒會的盛況。

臺北喜瑞都移民事業有限公司的朱經理Judy Zhu也應邀參加。

喜瑞都幫美國中小企業局SBA推廣項目，目前正在進行移民工會和內政部審核。相信將來全美國有更多中小企業局項目在CDC的嚴格風控下，實現綠卡安全與資金安全的兩大重點。

對綠卡而言，由於綠卡所需就業全部來自於建築施工，因此最大的風險在於建築不能完工。而區域中心的就業完工保證就是將風險降至最低。
對資金而言，資金風險在於SBA貸款違約，且抵押物不足以清償EB-5投資人和銀行的第一貸款。從SBA504貸款的最新官方統計資料來看，SBA504貸款違約率在2015年7月為0.9%（注意：這是全美國的SBA504貸款統計資料，每年SBA在全美範圍會發放幾千例，例如2008財年就批准發放了8,883例）。如果投資人所投項目萬一不幸落入這個比例，違約貸款在拍賣清償時，變現金額只有低於EB-5投資人所屬的第一貸款額，投資人才有可能損失本金。

美國中小企業局 – SBA（The U.S. Small Business Administration）（進入SBA官網：https://www.sba.gov/），是美國聯邦政府根據1953年通過的《中小企業法》創立的一個小型而獨立的聯邦政府機構。其任務是支援中小企業發展，向中小企業提供諮詢協助以及資金幫助，包括直接提供政府貸款服務。同時兼具保護中小企業、維護有競爭力的自由企業，維持和增強國家的整體經濟，以及協助受災後的社區的經濟復蘇的功能。SBA在美國全國擁有90個區域、地區辦公室和分支機搆。它正是通過這個網路和金融合作夥伴及資金合作夥伴提供各類服務。

認證發展公司 – CDC (Certified Development Company)，是一類由SBA頒發執照的非營利性機構，主要經營SBA 504貸款和其他一些中小企業貸款。在SBA 504貸款操作上，CDC 代表美國政府為企業提供上限為總批准預算額度40%的第二貸款，並負責對申請貸款的企業進行嚴格的信貸審核，評估企業的信用，有效判斷企業的還貸能力，把企業遲付和止付貸款的風險減少到最低。CDC的審批原則採用SBA的標準操作流程 SOP 50 10 5 (SBA官網鏈結)，審批標準明確要求申請貸款企業以未來現金流作為還貸的主要資金來源，現金流不夠強不得批准貸款。

美國中小企業局 SBA504 貸款的規定：
SBA 504貸款的資金使用目的：只能用於開發或購買企業發展所需要的固定資產。典型的固定資產包括辦公室，商業店鋪，酒店，生產廠房，倉儲等。少量生產設備只要符合10年以上折舊期的要求也可以作為貸款購置物件。如果企業申請504貸款目的在於買賣固定資產取得投資盈利而非自用，比如貸款申請企業本身就是房地產開發商，則不符合該貸款的基本資格要求。同時，SBA也嚴格規定任何賭博行業的企業不得申請504 貸款。

每個SBA504貸款都會由美國聯邦中小企業局以第二順位放款，提高企業融資的可行性，投資人也因為是第一順位，資金更有保障。

關於猶他州的介紹

【概況】

猶他州（Utah）位於美中西部，面積約21.99萬平方公里，是典型的高原內陸州，州內約35%土地為沙漠和乾旱地帶。氣候形態含沙漠型至山區型氣候，四季分明，乾燥少雨，尤其是冬季。

【人口和主要城市】

人口約270萬，下轄29個縣，州府位於鹽湖城（Salt Lake City），同時也是最大城市。主要城市包括奧格登（Ogden）、雷登（Layton）等。

在猶他營商的十大原因：

1、稅收環境：美國本土企業和外國企業需要繳納在猶他州取得的收入的5%作為州收入稅或特許經營稅。跨州企業的稅額取決於按照一個特定公式計算出的分攤收入，該公式涉及財產、工資單、銷售和收入總額等多項因素。有限責任公司、合夥企業等企業的稅負相當於個人納稅者。

2、地理位置與物流：猶他州位於美國西部的交叉路口，處於美國西部主要城市分銷網路的中心，1-2天即可抵達美國一半人口的市場。猶他也是沿加拿大-墨西哥走廊分銷網路的中心點。由於交通便利，猶他成為美國一個分銷中心。鹽湖城國際機場是Delta航空公司的第二大貨運中心，繁忙程度在美國排名第23名，在全球排名第59名。此外，猶他還擁有一個成功的、不斷拓展的公共交通系統。

3、勞工環境：猶他州的勞工聯盟關係鬆散。按照勞工局統計，猶他州2010年有6.5%的勞工加入工會，數量在美國排名第16低。

4、人才：猶他州的人均年齡在全國最低。該州向企業輸送了大量訓練有素和渴望成功的年輕人。在猶他州，超過90%的居民具有高中以上學歷，超過28%的居民具有學士以上學歷。該州擁有9所公立大學和大量私立學校，包括楊百翰大學（Brigham Young University）、威斯敏斯特學院（Westminster College）、紐蒙特大學（ Neumont University）以及LDS商學院。據報導，在猶他州的畢業生中，近60%選擇留在本州工作。

5、營商成本：猶他州的工資一直低於全國平均水準，按照勞工局2010年5月統計，猶他州工資是全國平均工資的91%。按照美國能源資訊管理局的統計，猶他州平均電價（包括民用、商用和工業用電價）在全國排第三低，為8.51美分/每千瓦時。猶他州主要城市的能源費率優惠於美國其他城市。此外，猶他的天然氣價格在美國也是最低。鹽湖城商業地產的市場價格目前仍接近於2009年的水準。

6、猶他州的平均家庭收入略微高於全美平均水準。由於家庭成員數目較多，該州人均資本收入略低於全國平均水準。派克城（Park City）是猶他最繁榮的城市，平均家庭收入是州平均家庭收入的兩倍。

7、州長經濟發展辦公室（GOED）設立卓越專案中心（Centers of Excellence Program，COE），以加速對猶他有戰略價值的新技術商業化。該中心通過資助猶他企業使用猶他本地大學開展的創新性研究成果，幫助提高本州的就業增長。目前，猶他州有8所大學加入COE項目運作，該專案已經資助111個中心，新建126個從母公司分拆出的公司，其中55個在猶他州運營，新增了超過2000個平均工資在6.5萬美元的工作崗位。在前20年內，該項目已經產生186項專利，簽訂226項專利許可協議。

8、猶他州位於美國西部光纖的交叉路口。大型資料中心需要的所有主要資料和資訊網路都在猶他州匯合。

9、猶他州的航空製造產業圍繞在空軍基地附近，受到國防產業的支持，發展非常強勁。用於製造飛行器的碳鋼纖維發明於猶他州。猶他州也是健康護理產業的熱點地區。在猶他州，家庭紐帶關係非常緊密，家庭成員相處和諧，家譜記錄被完美保存，這使得猶他州被視為基因研究的"金礦"地區。人類基因組工程也因此選擇在猶他設立。

10、猶他州的生活品質無與倫比。鹽湖城峽谷聚集了本州85%的人口，在車程45分鐘內有13個滑雪場、5個湖和12條河，適宜滑雪、釣魚和划船。低犯罪率使猶他適於家庭居住。猶他的生活成本和全國平均水準相當，低於相鄰州的城市地區。

部分稅收激勵政策

經濟發展稅收增量融資（Economic Development Tax Increment Financing ，即EDTIF)：在整個項目持續過程中（一般5-10年），該政策基於業績，最高可提供州新增稅收額（包括銷售稅、公司稅和支付給州政府的代扣所得稅）30%的可返還的稅收信貸。該政策適用於尋求將辦公室搬至猶他州或在猶他州進行擴建的企業。

工業扶持基金（IAF）：該基金根據業績對創造高薪就業崗位的企業提供資金。為獲取該資金，企業必須以下條件：（a）獲得當地政府提供激勵措施的承諾；（b）與州長經濟發展辦公室（GOED）簽訂協定；（c）為猶他創造新的高薪就業崗位（至少在城市創造50個按當地平均工資標準125%支付工資的就業崗位，或創造100個按當地平均工資標準支付工資的就業崗位）；（d）出示公司穩定和盈利的證據；（e）出示公司比猶他州外其他公司更具競爭力的證據。

可再生能源發展激勵措施（REDI）：在整個項目持續過程中（一般5-10年），該政策基於業績，最高能提供州新增稅收額（包括銷售稅、公司稅和支付給州政府的代扣所得稅）100%的可返還的稅收信貸。

研究稅收信貸：在猶他開展符合條件的研究的公司，可以獲得一項不可返還的所得稅信貸，額度最高達研究費用的5%，或購買研究用機械設備金額的6%[3]。

製造設備銷售稅免除：為在猶他州建廠而購買新設備的製造商（標準工業分類系統SIC 2000-3999項下）可以免除繳納銷售稅[4]。

農村快速通道專案（RFTP）：該政策基於業績，為農村地區的小型企業提供資助，以有效地幫助這些企業在農村地區創造高薪就業崗位，促進商業和經濟發展。

企業園區稅收信貸：企業園區是指由當地經濟發展官員劃出並經猶他州政府指定的一片區域。該區域內特定類型的企業可以獲得所得稅信貸。

其他激勵政策

量身定制式培訓（Custom Fit Training）: 該專案為企業提供量身定制式的員工培訓。州立學院、大學和應用技術中心負責該專案的管理。培訓地點位於鹽湖城社區學院校園、應用技術中心或者商業區域。該項目可對專業培訓提供2萬美元的補貼。

工業收益債券(IRBs)/工業發展債券（IDBs): 為促進猶他州工業發展和設備製造，市、縣政府可發行工業收益債券或工業發展債券，債券資金用於設備製造。每次發行限額為1千萬美元，每年發行限額為2.4億美元。

回收市場發展區（Recycling Market Development Zones）：猶他州指定了20多個社區作為回收市場發展區，旨在鼓勵企業在製造過程中使用回收材料，以製造新產品再銷售。對回收材料進行收集、加工和分類的企業也可以從該專案中收益。

稅收增量融資（Tax Increment Financing）: 市、縣政府可對位於經濟發展區（EDA）、城市改造區（URA）和社區發展區（CDA）的企業提供激勵措施。市、縣政府可以決定本地區的經濟發展區、城市改造區和社區發展區。該政策通過創造新的財產稅增量（"property tax increment"）向企業提供資助。

以上內容來源：中國駐美國大使館經濟商務參贊處

American Lending Center（ALC）是目前美國SBA中小企業局的唯一一個推廣機構。所有的投資項目都是SBA 504 貸款項目第一順位還款的債權式投資，除了CDC嚴格的風控審批，同時也指定第三方納斯達克上市機構來做項目的工程監管，驗收，資金的發放，及完工的保證，以達到符合移民法的資格，為投資人的綠卡申請和還款順利做出最大的程度的保障機制。

如果您考慮換一個新的項目來代替原本錯誤的投資項目，您可以考慮保障型的投資移民項目---ALC區域中心，如果需要區域中心派人針對您的情況來介紹項目，可以線上提出申請。

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諮詢電話:
86-138-1811-4320(中國地區諮詢專線)
02-2755-2526(臺北諮詢專線 Judy 朱顧問)
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