禁止驅逐不是免租金，美聯邦驅趕租客禁令將延長至年底！
流覽次數：2361    添加時間:2020/9/4    來源:美國新聞

圖為一名行人走過加州洛杉磯的新公寓。

美國疾病控制和預防中心(CDC)實施的臨時驅趕租客禁令，將延續至2020年12月31日到期，禁止房東在年底前驅逐不付租金的租客。

這項來自《經濟援助和刺激法案》(CARES Act)的聯邦驅趕租客禁令本於7月底到期，為此，川普8月初指示聯邦衛生官員採取措施，暫停驅逐法規至8月底；疾病控制和預防中心(CDC)本週二（9月1日）再次根據總統命令延期禁令，要求房東不得以未支付租金為由將房客逐出家門。

不過，該禁令不會免除租房者的付款義務，只是讓他們不被驅逐出去。

CDC表示，疫情期間，租客仍然要支付租金、住房款，遵守租賃、租約或類似合同須承擔的其它義務，該禁令不會免除租客因沒有準時支付租金或其它住房付款而增加的費用、罰款或利息。

如果疫情期間租房者因失業或被減薪而無力支付租金，租客必須向房東提供一份聲明，說明他們已試圖獲得政府的房租或住房援助、收入低於規定的門檻，目前無力支付房租，如果被驅逐，將面臨無家可歸的風險。

凡年收入為99,000美元或以下的個人，夫婦聯合申報為198,000美元或以下者，以及2019年不需要向國稅局(IRS)申報任何所得者，或者透過刺激法案取得經濟刺激支票的個人，可以獲得暫時免遭房東驅逐的保護。

根據租房資料統計網站Apartment List對4000多名美國人的調查發現，近三分之一的租客錯過了7月份的付款。另據國家住房法項目(The National Housing Law Project)的估計，如果沒有聯邦政府的干預，到9月底，全美恐有2,000萬～2,800萬的房客因疫情失業被驅逐。

美國財長姆欽(Steve Mnuchin)週二在病毒危機特別小組委員會作證時表示，聯邦驅趕租客禁令將保護4千萬名美國租屋人。他補充說，政府向人們提供房租援助，是下一個經濟刺激計畫的商定專案，但共和黨與民主黨尚未就計畫內容達成共識。


文章來源：美國新聞