EB-5投資移民——新型直投模式介紹
流覽次數：4932    添加時間:2014/4/23    來源:美國法律聯營網

USLawChina曾在《EB-5投資移民最新進展 三種投資方式全解析》一文中提到三種投資方式，即：

1.區域中心(Regional Center, RC)項目；

2.EB-5投資成立新企業；

3.EB-5投資現有的企業。

後兩種方式人們習慣稱之為直投項目。相比RC項目，直投項目的優勢在於：
1. 更多的選擇
區域中心趨向于投資於有限的幾種行業，這些投資目標也許並非投資人的興趣長項所在。如果直接投資於美國的公司或者創立新企業，只要是合法且符合EB-5項目資金數量、工作數量要求的，投資人就可以投資進任意選擇的行業中了。
2. 控制權
通過直接投資，投資人擁有自主掌控投資的權利，而非將一部分權利授予第三方。直接投資意味著投資人保有最後的決定權。
3. 主動參與
有一些投資人樂意主動地參與進投資公司的日常管理中，並為公司的發展出謀劃策。
4. 企業擴張
通過直接投資，投資人有機會擴展自己的生意人脈網路，並能利用的現有以及新的企業的潛在協同作用擴大效益。

傳統的直投項目需要投資人有時間同時有經營和管理經驗，對投資人個人的要求比較高。目前有一種新型的直投模式正受到投資人的關注，這種直投模式是指：投資人出資$50萬美元，作為美國商業企業的有限合夥人(一般是勞動力密集的連鎖店集團)，享有有限合夥的股權收益；由連鎖店集團作為管理合夥人負責 項目的營運管理(投資人不再需要自行管理)，並配合美國移民律師為EB-5投資人申請綠卡。有合夥人管理的直投項目典型例子如下：

一、 健康飲品連鎖項目
該健康飲品連鎖項目的投資方式為股權模式。普通(管理)合夥人健康飲品有限公司占10%股權。10位有限合夥人即EB-5投資人占90%股權，每人9%，每年可分紅。
每一位投資人的資金將用於設立2個咖啡亭項目，在兩年時間期限內，通過該項目每個投資人將會創造至少13個全職直接就業崗位，從而滿足移民局對於創造就業人數不低於10人的要求。另外，管理合夥人會將投資大約二分之一的EB-5資金用於購買商業地產，用來作為全部咖啡亭的運營總部，在保障就業的同時將投資人資金注入增值的商業地產。
項目具體詳情請見：http://www.uslawchina.com/EB_xm.asp?ebid=93

二、 芝加哥披薩連鎖店
該披薩連鎖項目的投資結構為：每位EB-5投資人的50萬資金將被用於1家連鎖店(酒吧餐廳+外賣)的建設。預計每家店面將創造近20個就業崗位。其中管理合夥人羅薩蒂披薩連鎖店有限責任公司負責店面選址、裝修、員工培訓、店面運營管理、融資、市場推廣等，占總 項目的10%股權。每位有限合夥人EB-5投資人出資50萬美金，占總項目的90%股權，可監控項目管理機財務運營情況，並且每年可分紅2.5%。
由於是已成熟的連鎖經營模式，因此項目開發週期較短，投資後可迅速展店。
項目具體詳情請見：http://www.uslawchina.com/EB_xm.asp?ebid=92

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