暫緩驅逐令即將到期，各州將如何應對租房危機？
流覽次數：2783    添加時間:2020/12/19    來源:僑報網

【僑報訊】在俄勒岡州一間狹窄的公寓裡，鮑澤(Ryan Bowser)緊鎖眉頭，擔心自己、懷孕的女友和他10歲大的女兒在新的一年裡是否能有個住處。這很可能取決於州議員接下來的決定。


俄勒岡州立大學工作人員鮑澤（左）和他的女友面臨被驅逐的風險。（圖片來源：美聯社）

據美聯社報導，這家人在大學城科瓦利斯(Corvallis)租了一套兩居室，租金已經3個月沒交。作為俄勒岡州立大學的一名工作人員，因為生病，鮑澤請了8周的假，而且他也負擔不起兒童看護的費用。

跟他們一樣，還有成千上萬的俄勒岡人希望該州在下周舉行的特別立法會議上，將暫停驅逐的協議延長至7月1日。該提案還將建立一個2億美元的資金，主要用於補償房東。如果該提案獲得通過，將比國會已經接近一致的一項新冠病毒救助計畫更有意義，該計畫僅會將暫停驅逐的時間延長一個月。

鮑澤說：“我們被迫在房租、汽車和日常消費的帳單中做出選擇。”他還表示，他們可能不得不睡在車裡、住在朋友家的沙發上，或者搬到另一個州去親戚家臨時借住。

鮑澤和跟他一樣租房客面臨的困境預示著，明年這樣的危機會進一步加劇。雖然像俄勒岡和加州等地正試圖通過更長時間的暫緩驅逐令，但是還有一些地方並沒有推出類似的保護措施。

致力於為所有人提供可負擔住房的非營利組織National Housing Conference主席兼CEO德沃金(David Dworkin)說：“這有可能成為我們一生中最大的住房危機。”

人口普查局的資料顯示，約有1/3的美國家庭表示，他們拖欠了房租或者房貸，未來兩個月可能面臨被驅逐或者房屋被贖回的狀況。

人們的目光都集中在即將達成一項大規模新冠病毒救助計畫的國會領導人身上，該計畫包括將聯邦暫緩驅逐令延長至明年2月、250億美元的租金援助、新一輪的經濟刺激支票、失業補助金等等措施。

今年3月，有44個州頒佈了暫緩驅逐令，但是現在這些命令中大部分都已經到期。作為應對措施，疾病控制與預防中心(CDC)9月發佈了聯邦的暫緩驅逐令，在很大程度上阻止了到2020年年底前的驅逐行動。這一全國性的指令被視為防止全美2300多萬租房客流離失所的最大希望。

現在，一些州希望將暫緩驅逐令延長至聯邦政府命令後更長的時間。民主黨占主導的加州議員提議，只要租房客支付至少25%的房租，並且證明自己有財務困難，就能夠將暫緩驅逐令延長至2022年。

而下週一，由民主黨主導的俄勒岡議會也將舉行特別會議，討論是否將暫緩驅逐令延長半年。

參與起草該提案的民主黨議員費伊(Julie Fahey)說：“在延緩驅逐令到期之前不採取行動，將帶來災難性的後果。”

一個主要的癥結點在於，如果房東想要通過擬議的補償基金收回租金，就必須放棄逾期租金的20%。一名共和黨領導人稱這是“極其不公平的”。

眾議院共和黨核心小組領導人德拉贊(Christine Drazan)說：“告訴（房東），在政府要求他們分擔這一責任時，他們還必須要為此付出一些租金上的代價，這是不對的。”

雖然暫緩驅逐令幫助人們在疫情期間能夠繼續留在自己的家中，但是專家警告稱這不是長久之計。

德沃金說：“這只是在拖延，因為這個計畫並不會實際上支付租金。如果一個租戶付不起一個月或者3個月的房租，那就也不會付得起9個月或者引薦的租金，他們最終還是會被驅逐。”

他建議各州為房東和租房客給予資金支持。國家低收入住房聯盟(National Low Income Housing Coalition)估算，截至10月，各州和各個城市撥出40億美元用於租金援助，遠低於他們所說的需要的資金。


文章來源：僑報網