美國房價最貴最便宜的20個都市區
流覽次數：6315    添加時間:2013/7/8    來源:美國中文網

一直以來，美國夢的其中一項是擁有房屋物業，民意調查顯示，96%的美國人認為這是很重要的。但是，由於經濟衰退的打擊，令美國人缺乏工作安全感，擔任工資較低和福利差，也沒有轉換工作的機會。目前美國的抵押貸款利率低，全美自置居所人士的比例為65.4%，成為16年來最低的數字。現時，對許多美國人來說，置業買屋似乎是遙不可及的夢想。

根據最新的研究，調查美國100個大都會地區，以每個城市家庭收入中位數，房屋銷售價格，找出美國人在哪一個城市能夠支付購買房屋。例如，在南本德(South Bend)，房價平均是每個家庭的稅前收入大約1.5年的成本，在檀香山，房價卻相當於近9年的稅前收入。這是一個簡單的數字，不用考慮到當地的稅率，按揭利率，信用評分或首付的能力。但是，這些數字卻表明不同城市之間的負擔購買房屋能力的差異。其中5個最有能力負擔買屋的城市，與最難以置業的城市，兩者的差異是驚人的。

以下是10個最有能力負擔買屋的城市：
第1位  印第安那州  南本德South Bend-Mishawaka
平均房價：67,600
家庭平均收入：44,372
房價相當於稅前收入：1.52年
第2位 密歇根州Lansing-E.Lansing
平均房價：81,500
家庭平均收入：48,524
房價相當於稅前收入：1.68年
第3位 伊利諾州Rockford
平均房價：80,600
家庭平均收入：47,183

房價相當於稅前收入：1.71年
第4位 俄亥俄州 Toledo
平均房價：74,200
家庭平均收入：43,418
房價相當於稅前收入：1.71年
第5位 伊利諾州Kankakee-Bradley
平均房價：92,400\
家庭平均收入：48,208
房價相當於稅前收入：1.92年
第6位 威斯康辛州Appleton
平均房價：116,800
家庭平均收入：57,874
房價相當於稅前收入：2.02年
第7位  肯薩斯州Topeka
平均房價：98,900
家庭平均收入：48,421
房價相當於稅前收入：2.04年
第8位 俄亥俄州 代頓市 Dayton
平均房價：93,500
家庭平均收入：45,765

房價相當於稅前收入：2.04年

第9位 紐約州 Elmira

平均房價：99,200
家庭平均收入：48,046

房價相當於稅前收入：2.06年

第10位 佐治亞州 Atlanta-Sandy Springs-Marietta

平均房價：115,100

家庭平均收入：55,280

房價相當於稅前收入：2.08年

以下是10個最難負擔房屋的城市：

第1位 檀香山 Honolulu
平均房價：625,800

家庭平均收入：70,166
房價相當於稅前收入：8.92年
第2位加州 聖何塞San Jose-Sunnyvale-Santa Clara, CA
平均房價：705,000
家庭平均收入：86,278
房價相當於稅前收入：8.17年

第3位 加州 三藩市 San Francisco-Oakland-Fremont
平均房價：593,890
家庭平均收入：74,927
房價相當於稅前收入：7.93年
第4位 紐約州  新澤西州 New York-Wayne-White Plains

平均房價：432,800
家庭平均收入：63,973

房價相當於稅前收入：6.77年
第5位 加州 聖地牙哥 San Diego-Carlsbad-San Marcos
平均房價：412,320
家庭平均收入：61,247
房價相當於稅前收入：6.73年
第6位 加州  洛杉磯 Los Angeles-Long Beach-Santa Ana
平均房價：345,540
家庭平均收入：58,900
房價相當於稅前收入：5.87年
第7位  紐約 New York-Northern New Jersey-Long Island
平均房價：368,200
家庭平均收入：63,973
房價相當於稅前收入：5.76年

第8位  麻薩諸塞州 Barnstable Town

平均房價：307,900

家庭平均收入：58,551
房價相當於稅前收入：5.26年
第9位 華盛頓州 西雅圖Seattle-Tacoma-Bellevue
平均房價：312,600
家庭平均收入：65,452
房價相當於稅前收入：4.78年
第10位  佛羅里達州  邁亞密Miami-Fort Lauderdale-Miami Beach
平均房價：219,900
家庭平均收入：46,592
房價相當於稅前收入：4.72年


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