把握美國房市的“春天”
流覽次數：5354    添加時間:2014/2/21    來源:賓州房產經紀

冰雪尚未消融，人們仍把自己裹在溫暖的冬衣、手套和圍巾裏，春天似乎還很遠，不過，眾多消費者都已經開始認真考慮，是否要在這個住房市場的繁忙季出手買賣房產。俗話說一年之計在於春，如果您還在糾結現在是不是買賣房產的最佳時機，不妨參考以下 信息：

● 美國房地產經紀人協會(National Association of REALTORS®)的最新住房報告顯示，去年房屋成交量上升至2006年以來的最高水準。據該協會首席經濟學家Lawrence Yun稱，就業增加，史上最低房貸利率及潛在需求是刺激房市的主要因素。

● 有經濟學家預測2014年就業率將持續攀升，進一步增強消費者信心，刺激消費。美國勞工統計局(Bureau of Labor Statistics)稱，事實上，美國失業率在下降，13年12月美國失業率降至6.7%，是08年11月以來的最低點。

● 還要考慮到不斷上漲的房價。買房需求增加而房源緊張造成美國大部分地方房價持續攀升。某些地區待售房屋急劇減少，對賣方大為有利。至於買方，房源有限競爭異常激烈，因此做好迅速下決定的準備至關重要。

● 13年12月，美國現存待售房屋量比11月降了9.3%，僅余186萬套。照此速度，只需4.6月將全部售罄。而買賣雙方市場平衡的判斷標準是按當前速度，市場上房屋售罄需要6個月。目前是大多售房者百年難得一遇的時機。
 

USLawChina一直都在關注美國房地產的市場情況，包括新面市的有競爭力房源、成交的房產以及因種種原因未售出的房產情況等，如果您想投資美國房地產，可以參考USLawChina與美國地產經紀為您精心挑選的優質房源；或想找到最符合您的需求和預算的房源；或想瞭解更多關於美國房產的問題，把握美國房市的“春天”，別再反復觀望、徘徊不前，該出手時就出手，免得錯過好時機再來後悔，現在就行動起來與我們聯絡吧！

本文英文原文由賓州房產經紀提供。

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