北京遇上西雅圖，西雅圖為何吸引中國人投資置產？
流覽次數：5954    添加時間:2014/4/25    來源:華盛頓州西雅圖房產經紀Jennifer Wu

2006年前國家主席胡錦濤首次出訪美國訪問西雅圖，2008年中國直飛西雅圖航線開通，2011年前華盛頓州州長駱家輝任駐華大使，2013年電影《北京遇上西雅圖》的熱播和媒體的關注，使得中國和西雅圖的聯繫越來越密，同時也掀起了一股西雅圖投資熱風。很多人肯定會記得《北京遇上西雅圖》調侃400萬北京二環能買倆廁所的臺詞。不僅北京，國內一線二線城市的高房價一直飽受詬病，那麼接著話題，美國西雅圖的房價以及現在的房地產市場如何呢？為什麼西雅圖越來越吸引中國人前往投資置產？

1.西雅圖入選“美國十大最令人渴望定居的城市”
美國“十大最令人渴望定居的城市”評選標準則為：人均公園面積；20~34歲人口比例；每平方英里的速食店、酒吧、大型超市、電影院、博物館、劇團、音樂場地數量、種族多樣性等。這些標準對西雅圖來說實在是小菜一碟，西雅圖還有自己得天獨厚的地理位置的優勢，三面環山，溫暖的海洋性氣候也使得西雅圖空氣清新，四季常青，因而被稱為“常綠之州”。另外，西雅圖還被評為 “十大最適宜新婚夫婦定居和工作的城市”之一，其評價標準是：各城市的人均收入、房租價格、生活成本、低齡兒童人口比例、同性婚姻合法化、就業率來衡量的。關於西雅圖的各種優勢不必再多詳述，從這些評價中我們可以真正地感受到這座城市的魅力。

2.合理的房價和強勁的經濟實力
市場觀察網綜合房地產經紀人網的十大房價上升幅度最大的城市榜單，2012年第二季度到2013年第二季度房屋庫存中間數和房屋總庫存中間數統計，西雅圖貝爾維尤(Bellevue)埃弗雷特地區被評為五大最熱的房產市場。房屋的庫存量增減為-29.93%，房價中位數為37.5萬美元。西雅圖總體的房價也一直保持在合理的價格，無論對於買房自住還是商業投資，西雅圖都是一個投資相對安全的地方。西雅圖的穩定的房地產市場也得益於西雅圖強勁的經濟發展實力。很多世界500強的公司總部都設在西雅圖，例如亞馬遜 、微軟、星巴克、阿拉斯加航空等等。經濟的強勁確實會給房地產市場帶來很大的促進作用，上面提到的貝爾維尤，也是由於一些大新企業的入駐。

3.西雅圖華人滿意度高，中國富人聚集西雅圖豪華社區
西雅圖各族裔文化很豐富，在多元的文化中，眾多的亞裔也形成了豐富多彩的華人社區。最令華裔居民滿意的是西雅圖政府部門、銀行、醫院都有中文服務，華人超市和餐館也比比皆是，還有仁人服務社這些幫助華裔移民的非營利機構。西雅圖高級住宅區的房產經紀表示新一波的中國富人開始在西貝爾維尤市(West Bellevue)、麥迪那市(Medina)、克萊德山市(Clyde Hill)等百萬富翁聚集的社區投資置產。對西雅圖有瞭解的人都知道，貝爾維尤是西雅圖最好的社區之一，而且也是最好的學區之一。而微軟公司的主席比爾•蓋茨就住在麥迪那市。

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本文參考信息由華盛頓州西雅圖房產經紀Jennifer Wu提供。

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