住家度假的陽光小島——邁阿密房產介紹
流覽次數：5178    添加時間:2014/5/20    來源:邁阿密房產經紀李夢超先生

當人們談到邁阿密時，首先想到的就是美麗的南灘，終年的晴空萬里，綿軟的沙灘，五光十色的夜生活，數不勝數的頂級餐廳，豪宅別墅還有著名的林肯路和海濱路。近年來，更是有越來越多的購房者和投資者把目光投注在位於度假勝地——佛羅裡達州有陽光小島之稱的邁阿密身上。緣何眾多置業人士對邁阿密的房產如此青睞有加呢？USLawChina為您總結如下幾點邁阿密的魅力所在：

1. 得天獨厚的優越地理環境
邁阿密是美國佛羅里達州東南部濱海城市，隔著佛羅里達海峽與古巴遙遙相望。其主要部分位於比斯坎灣的海濱，包括數百個自然的或人工的屏障式的群島，其中最大的一個上面有邁阿密灘和著名的南部海灘地區，自然風光優美。再加上氣候溫暖濕潤，一年四季陽光充足，每年吸引眾多的遊客來此度假旅遊或定居，使得邁阿密成為美國人口最為稠密的地區之一。此外，邁阿密雲集了美國的富豪階層，島上的豪宅彷如城市的一道亮麗的風景線。

2. 多姿多彩，風格各異的文化生活
邁阿密是僅次於紐約及洛杉磯的美國第三大移民入境港。此外，來自包括歐洲、非洲和亞洲等全球各地大量的移民社區在邁阿密落戶。在邁阿密，大多數的歐洲移民社區都是新近移民而來，季節性地居住在這座城市。最近幾年，越來越多的亞洲和拉丁美洲買家也紛紛涌入該地房產市場，各種文化風俗在邁阿密融合碰撞，形成了風情迥異卻又奇妙兼容的邁阿密風格，被譽為“北美的首都”。

3. 繁榮穩定的商業環境
邁阿密是擁有多元行業的國際大都市，旅遊業一直都是邁阿密最重要的支柱產業，如今，邁阿密已經發展成為金融、商業、文化、媒體、娛樂、藝術和國際貿易中心，聚集了大批的外國銀行，成為美國第四大銀行聚集地。1400多家拉丁美洲的跨國公司總部位於邁阿密。2009年，瑞銀集團根據購買力對全世界的各大主要城市進行了一次排名，邁阿密在全球最富裕城市中高居第五。快速的人口增長和形形色色的商業活動讓邁阿密市區成為美國發展最快的城市中心之一。邁阿密正朝著世界性大都市的步伐邁進。

4. 潛力巨大的房產市場
2012年樓市開始復蘇的邁阿密為投資者提供了一個升值前景巨大，回報率高的機會。邁阿密屬於在美國次貸危機中房價下跌最厲害的“重災區”之一，房屋價值不足高峰時期的50%。對於投資者來說，房地產的價格走勢都會有一定的時間週期，在房地產價格較低時進入市場，從長期來看投資回報率會比較高，並且投資的安全性也會提高。

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價格：50萬美金以下
類型：獨棟別墅、聯排別墅
建造年代：2013年
室外景觀：都市全景、水景
配套電器：洗碗機,烘乾機,冰櫃,垃圾處理器,微波爐,烤箱,冰箱,垃圾壓縮機,洗衣機
周邊配套：籃球場,健身中心,養老院,運動場,倉庫,網球場

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