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債務與破產
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地產大亨特朗普屢次破產卻依然屹立不倒原因何在?

更新日期:2011/9/29

紐約地產大亨唐納德·特朗普(Donald Trump)因為每週在電視黃金時段對商業顯貴說”你被解雇了”而聲名狼藉。特朗普娛樂機構去年十一月第二次申請破產時,很多人想知道這是不是董事會該炒特朗普魷魚的時候。不論公司的衰敗,特朗普會持續擔任主席和首席執行官,繼續享受高達2百萬美金的薪水。那麼,首席執行官兩次決定申請破產卻依然坐在頭把交椅上是怎麼回事呢?
 

全無個人因素
首先,特朗普沒有棘手的私人問題。他瞭解如何很好地保護自己的經濟。例如,兩次都是特朗普的公司提出破產申請而非特朗普個人。所以,當他的娛樂場負債10億美金的時候,公司就申請了破產法第十一章進行重組。一次特朗普和銀行以及債券所有人談話時說到他做了這樣做的決定。但是,通過申請破產,使得公司獲得了重組的機會並且減少了債務。沒有任何損傷也減少了他自己的個人債務,因為特朗普容易被每個債主注意到能否付清全部債款,正如泰姬陵一樣。事實上,特朗普躲避了信用上的訴訟,並且他也通過秘密保留個人帳戶躲避了個人破產。特朗普似乎很成功了。他的公司有很嚴重的金融問題但從破產的灰燼裏很快地拔了出來。僅三年的時間,他就將小旅館發展成了特朗普酒店和度假村。
 

多年來,新公司一直佔有兩位數的股票價格。他的個人財運也如流星焰火般扭轉。這位幾近破產的人士居然躍居了福布斯財富排行榜之首。
 

但是,特朗普的公司最後依然可能再度…幾年來持續飆升的高價,公司的股票又掉到了個位數。曾經的發電站式的運作持續無收益,只是為了付清20億美元債務的利息。特朗普生聲稱,財產不能使進展成為保持與高高在上的競爭者齊頭並進的必要條件。金融上的問題導致了特朗普的第二次破產。
 

雙贏的商業手段
在第二次破產中,特朗普展示了使他能持續名列前茅的其他特質。他懂得如何製造雙贏的局面。在剛剛過去的十一月中,唐納德•特朗普又一次申請了破產法第十一章。特朗普再一次被要求進行重組公司的債務,並檢查落後的娛樂機構。在這次主動申請破產過程中,99%股份屬於特朗普酒店&度假村有限公司所有的特朗普大西洋城市聯盟(Trump Atlantic City Associates),公佈了其債務中的13億美元和資產中的150萬美元。
 

在唐納德提出重組的這一時間裏他可以獲得提升財產的現金兌換。通過保留這些兌換,他能使得自己的娛樂業保持競爭力。第二個好處就是公司債券所有人可以在放寬債務的同時通過兌換得到股票。換言之,通過大約三分之二的比重可以提升他們在公司的所有者地位。

當娛樂在重組時又浮出水面的時候,拿回錢甚至有些收益的可能性將戲劇性地上升。理由就是賣主會得到一筆錢。但是,最好的結果是特朗普能保持這份工作(特別是這相當高的收入)。如果都能按計劃進行,特朗普大西洋城市聯盟就會贏得可觀的收益甚至有可能進入新的市場,就像拉斯維加斯一樣。
 

最後要說,唐納德特朗普是最優秀的,他也將面臨更多挑戰。

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