美國法律聯營網
用戶名:
密碼:
忘記密碼?
微信公眾號
收藏本站
簡體
English
網站截止至2024-3-29,總註冊人數為
767774
人
搜索類別
書籍
送件服務
文章
首 頁
歡迎光臨美國法律聯營網,請選擇您需要的服務。
·
在美國註冊商標的益處
·
在美國投資房產的程序
·
美國大學的資格是如何鑒定的
合作
因私出入境公司合作
|
中國律師合作
|
美國律師合作
家庭律師
家庭律師簡介
|
會員權益
|
咨詢案例
|
會員優勢
|
會費
美國法律介紹
商業法
|
智慧財產權
|
債務與破產
|
勞工法
|
國際貿易
|
保險法
|
稅法
|
房地產
商業法律顧問
簡介
|
會員權益
|
服務範圍
|
服務流程
|
會員合約
|
申請表
尋找律師
查找美國律師
|
律師黃頁
網上律師服務
移民
|
非移民
|
綠卡公民
|
其他
|
婚姻
|
遺囑/遺產計畫/信託
|
線上付費諮詢
特色服務
操作指南
移民
|
非移民
|
公民綠卡
|
婚姻
|
遺囑信託
|
美國生活
|
常見問答
在綫諮詢
免費諮詢
|
付費諮詢
新聞論文
首頁
>> 旅美資訊
律師介紹
Tsang & Associ...
臧迪凱
Tsang & Associ...
Thomas Paul Turner
眾華律師事務所
陳婕
旅美資訊
復甦有望!這些指標顯示:紐約等大城市的衰退正在逆轉
流覽次數:901 添加時間:2021/5/24
多份美國城市住房和人口的研究報告顯示出大城市的復甦跡象,經濟學家和分析師對紐約、三藩市等大城市的地產和人口增長表示樂觀,認為疫情並沒有給這些城市造成永久創傷。
手機追蹤商Unacast的數據顯示,2020年紐約市淨流出人數預計達11萬。但是到了2021年前兩個月,紐約市淨流入了1900人,甚至超出了疫情前的同期水準(2019年前兩個月,紐約市淨流出7100人)。其中曼哈頓和布朗士人口流入最為強勁,合計達2.1萬。
該公司研究報告指出,“大量周邊人口來到紐約市區,他們當中一些可能是在疫情高峰離開的人。”從去年秋天開始,人口就出現復甦跡象,當時主要是與開學季、大學周邊地區人口的流入有關。
美國銀行經濟學家上周曾表示,“並未看到大城市有任何廣泛意義的大規模人口流失。”該銀行分析師指出,雖然在紐約市和三藩市一度面臨人口遷移的加速,但這些人通常不會搬離太遠。伴隨著這些地方的房屋銷售和租金下滑,很多疫情期間和父母一起居住的年輕人可能現在已經準備好擁有自己的居所。“近期紐約和三藩市都有一些復甦的潛力,這兩個城市將是年輕租客的主要居住地。2020年青年人和父母居住的比例破紀錄,這可能帶來潛在的租房需求。”
這些經濟學家和分析師似乎並不認為疫情會改變人們的長期居住習慣。
如果他們的預計成真,這意味著疫情帶來的長期經濟影響似乎並沒有人們擔心的那麼嚴重。
Zillow年初一份報告曾顯示,2020年城市住房市場並沒有出現普遍性的下滑。“到了2020年底,雖然郊區房源的出售速度超過了城市房源,但是房產價值、銷售數量以及Zillow網站對城市房源的訪問量都持平甚至趕超郊區房源。”
企業和消費者的財務狀況將為城市的復甦提供支撐。聯儲的一份分析報告指出,商業失敗幾率比預期的要少很多。住房抵押貸款和其他貸款違約率也沒有此前擔憂的高,家庭儲蓄額更是因為聯邦紓困支出而增長。
挑戰仍然存在。疫情以來仍有四百萬人沒有能夠回到疫情前的工作崗位,一些公司可能長期沿用居家辦公的模式、這將為辦公地產和周邊商圈帶來衝擊。此前有經濟學家預計因為稅收減少,城市支出可能會永久減少5%到10%。
文章來源:美國中文網
相關文章
美國租霸橫行,房東想遠離職業租霸,提早識破5大伎倆
2024/3/28
美國銀行“大地震”!1500多家銀行關閉!大通、BOA、富國…無一倖免!
2024/1/5
美國人口普查局揭示差異:“東部女多,西部男多”
2023/12/18
2024年房市有什麼變化?這些趨勢值得關注
2023/12/12
報告:美國401(k)賬戶平均餘額下降,更多人提前取錢
2023/11/21
幼兒保育費用太高!父母不得放棄工作在家看孩子
2023/11/6
美國當下是否還應買房?分析指租房正前所未有比買房便宜
2023/10/16
錢堆的升學路:$75萬上藤校,富有家庭趨之若鶩
2023/9/21
近半數美國人表示退休財務無保障,該怎麼辦?
2023/9/18
美國這10州最吸引“年輕又多金”人群,第一又是這州
2023/8/29
點擊排行
美國STEM就業的移民途徑...
公司常年虧損,如何成功申請...
影響所有人的EB-5預留簽...
H-1B 2024申請季:...
離美逾7月,綠卡入籍案遭關...
旅美資訊
入境美國須知
消費者權益及信用
美國社會福利
美國通訊指南
初到美國
在美接受教育
瞭解美國政治
地理與旅遊
美國的交通
在美就醫須知
美國法律概述
美國日常禮儀
文化生活
美國保險
婚姻輔導室
各地新聞鏈結
掃一掃 諮詢更便利
版權聲明
-
友情鏈接
-
刊登廣告
-
軟體下載
-
關於我們
-
Attorneys Join-in
-
聯繫我們
-
誠聘精英
-
工作在美國
-
房東顧問
-
華人交友
-
網站導航
-
新聞論文
沪ICP备07502454号-4
COPYRIGHT 2005-2024 RESERVED
迪奕網路科技(上海)有限公司 製作
中國商業法律顧問
——眾華律師事務所