西雅圖房價較去年激增12.8%。（圖片來源：KOMO新聞截圖）

據KOMO新聞報導，一份最新的調查報告顯示，西雅圖市區的平均房價比去年同期上漲了12.8%，漲幅是是全國(6.3%)的兩倍多。

西雅圖房價的急劇上漲僅次於拉斯維加斯，6月份拉斯維加斯房價平均上漲13%。在房價穩步攀升之際，購房能力正成為潛在買家的更大障礙。

根據這份8月出爐的報告，S&P CoreLogic Case-Shiller 20個城市房價指數漲幅略低於5月份6.5%的同比漲幅，但房屋價值的增長速度是平均工資增幅的兩倍以上，儘管購房需求穩定，但房地產銷售仍受到拖累，原因是受到經濟加速增長和就業穩定的影響。抵押貸款利率也高於一年前，給潛在買家造成了另一個價格方面的壓力。

全美房地產經紀人協會(National Association of Realtors)表示，過去4個月成屋銷售量出現下滑。儘管銷售放緩，但庫存依然緊張，這意味著買家別無選擇——尤其是那些尋找價值不足25萬美元房屋的買家。房地產公司Zillow的高級經濟學家亞倫•特拉薩斯(Aaron Terrazas)表示：“就目前和可預見的未來而言，賣家仍控制著這個市場。”

過去一年，三個大都市地區的房價以兩位元數的速度上漲：拉斯維加斯(13%)、西雅圖(12.8%)和三藩市(10.7%)。華盛頓(2.9%)、芝加哥(3.3%)和紐約市(3.8%)的房價年增幅最小。
 

文章來源：僑報網