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旅美資訊
助美國人更容易買房，房利美和房地美推一系列重磅改革措施！
流覽次數：1076 添加時間:2022/6/14
據《今日美國》上周三報道，房貸監管機構房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac)將推出一系列重磅的改革措施，幫助弱勢社區居民更容易買房和保有房屋。
上周三提出的改革方案將分3年實施。報道指出，這是2008年次貸危機以來，“兩房”最全面的改革措施。其中包括對首付提供協助、為購房者保留應急儲備金以及更低的房貸保險保費。
另外，“兩房”還將推出全新的信用報告系統，該系統將按期支付房租也納入借款人的信用考量。此前有專家指，很多少數族裔盡管是“模範租客”，但在買房時仍然面臨信用不足問題。
方案中的其他內容包括增加房屋承銷過程中的公平性、解決多家庭住房的不均衡貶值、為解決遊民問題新建住房提供財政支持等。
根據方案，到2024年，房地美將新建3萬棟多家庭住房，以供租房者承租並積攢信用。這些住宅出租將接受“住房選擇代金券”(Housing Choice Vouchers)，其中還包括適合殘疾人居住的房屋。預計提供的單位總數將多達30萬。
另外，到2024年，房利美將力爭累計幫助14萬首次購房者完成貸款程序。
上周三宣布的改革措施中，租房信用等措施已經于去年9月到今年5月期間試點，有2千名貸款申請者因此受益，其中大約一半是少數族裔。
“兩房”宣布改革措施正值全美房價飙高之際。另外，抵押貸款利率從疫情中的低點迅速上升、以及曆史性的居高不下的通脹率都導致一些首次購房者望而卻步。
文章來源：美國中文網
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