【僑報網訊】由於疫情大流行引發的購房熱潮將可供出售的房產數量壓至創紀錄的低值，房價在10月出現了6年多以來的最大漲幅。


佛羅里達州的一處待售房屋。（圖片來源：美聯社）

美聯社報導，根據週二公佈的標準普爾CoreLogic Case-Shiller20城房價指數顯示，強勁的需求和有限的供應共同推動10月房價較12個月前上漲7.9%。這是自2014年6月以來最大的年度增長。

新冠肺炎疫情的暴發迫使數百萬人居家辦公，並減少了外出就餐、看電影或參觀健身房等其他活動。這導致更多的人去尋找一個有更多空間的家庭辦公室、一個更大的廚房，或者擁有工作空間的家。

科萊特·巴斯(Colette Barss)此前曾試圖賣掉一套房產，但這套房產在市場上待售了大約190天都未能賣掉。不過現在這種情況已經不復存在了，因為在疫情發生後，這套房產僅用不到2個月的時間就銷售出去了。巴斯形容這簡直“難以想像”。

標準普爾道鐘斯指數(S&P Dow Jones Index)董事總經理克雷格•拉紮拉(Craig Lazzara)說：“過去幾個月的資料與這樣一種觀點是一致的，即新冠肺炎疫情鼓勵潛在買家從城市公寓轉向郊區住宅。”

拉紮拉表示，所有19個城市10月的房價同比漲幅均高於9月。此外，由於新冠病毒封鎖導致的延誤，底特律未能全面報告其房屋銷售資料。

鳳凰城房價漲幅最大，為連續第17個月上漲，房價較上年同期上漲12.7%。其次是西雅圖，上漲11.7%，及聖地牙哥，上漲11.6%。

全美房地產經紀人協會(National Association of Realtors)的資料顯示，11月房屋銷售量下滑，此前5個月銷售量一直在穩步上升。即使在下滑之後，上個月的銷售額也比去年同期增長了近26%。此外，聯儲會一直將基準短期利率維持在接近零的水準，而較低的抵押貸款利率也推動了銷售。

房地產經紀人協會表示，11月待售房屋數量降至128萬套。按照目前的銷售速度，僅能維持2個多月。而這兩個資料都創下歷史新低。


文章來源：僑報網