【僑報網報導】根據房地產網站Redfin的最新報告，冬季度假小鎮成為大城市外遷人士的首選。包括澤西海岸(Jersey Shore)，麻州鱈魚角(Cape Cod)，加州太浩湖(Tohoe Lake)，棕櫚泉(Palm Springs)等小鎮正在升溫，並成為擁有遠距離工作的購房者的永久住所。Redfin的排名基於房屋價格，房屋銷售，高於其標價出售的房屋份額，房屋銷售速度和Redfin.com搜索的逐年變化。

升溫的十大縣

據dailyrecordnews報導，從薩克拉曼多東郊延伸到太浩湖南半部的加州埃爾多拉多縣(El Dorado)連續第二年在榜單上排名第一，而鄰近的普萊瑟縣也排名前十。根據Redfin.com的用戶分析，兩縣都位於薩克拉曼多市區——是第三季度搬遷的購房者的最愛目的地。三藩市是薩克拉曼多外來買家的主要來源地。加州的另一個市場——度假小鎮棕櫚泉的所在地——里弗塞德郡(Riverside County)也位居前十名。

位於波特蘭東南約四個小時的俄勒岡州德舒特縣(Deschutes)名列榜單第二。根據Redfin房地產經紀人的說法，該地區可直達喀斯喀特山脈、數百萬英畝的國家森林以及附近的度假勝地太陽河(Sunriver)和本德(Bend)，在遠足者、騎行人士、漁民、滑雪者中尤為受歡迎。

“我們一直將本德形容為第二故鄉，但現在我們看到它過渡到一個永久居住的地方，因為很多人不再需要到辦公室。他們都沒有走過這裡就搬到本德。他們離開了擁擠的三藩市或西雅圖的公寓，來這裡買了3000平方米的超贊殖民地風格的房屋。”

澤西海岸是最受東海岸人(East Coasters)歡迎的夏季度假勝地，也已在大流行期間一躍成為逃脫大城市生活的熱點地區。新澤西州排名前10位的四個縣中有三個縣（海洋縣，蒙茅斯縣和開普梅縣）位於澤西海岸。

據悉，有很多購房者是從布碌侖搬來澤西海岸的。

Redfin經紀人說：“在布碌侖哪裡可以找到50萬美元的別墅？”“紐約人來澤西一兩年，買海濱別墅，邊工作邊享受一望無垠的澤西海岸。”

降溫的十大縣

排名倒數的10個縣中，大多數都位於人口密集且相對昂貴的城市，包括紐約，三藩市和波士頓。

紐約州皇后區(Queens)在美國房地產市場降溫名單中排名第一，其次是紐約州金斯縣（布碌侖）和紐約州布朗士（布朗士）。這三個地區都位於紐約市，第三季度用戶的淨流出量超過了其他任何大都市區。

新澤西州哈德遜(Hudson County)也進入了前10名。該區域位於曼哈頓哈德遜河對面，此前一直是想要在紐約市落戶但沒有預算的家庭的熱門之選。

然而，現在遠端工作已經成為許多人的常態，許多購房者正向南推進到新澤西州，到蒙茅斯縣和大洋縣。突然，他們意識到不再需要住進靠近市中心、擁有共用設施的擁擠大樓並為此付高價。

根據Redfin十月份的一份報告，第三季度離開紐約州的Redfin用戶比進入紐約州的用戶多出47,000，比去年同期的35,000高出約35%。加利福尼亞的情況與此類似，Redfin.com的用戶希望搬出的人數比搬入的人數多出近53,000。

在過去一年降溫最嚴重的縣中，三藩市排名第六，居民的外流特別多。三藩市的Redfin用戶中有將近四分之一在第三季度搜索市郊的房屋，而去年同期這一比例約為21%。


文章來源：僑報網