【僑報網訊】路透社近日發表題為：《若你無法飛過去，就無法買房，中國人在美購房量下滑》的文章稱，美國房地產行業機構表示，即使人民幣對美元匯率上漲，也難以抵消為防止疫情蔓延而採取的封鎖措施帶來的負面影響，今年中國買家在美國的購房量可能驟降60%。


2020年8月21日，全美房地產經紀人協會(NAR)報告顯示，經季節性因素調整後，7月美國成屋銷量環比上升24.7%，折合成年率錄得586萬套成屋，為1968年啟動該項統計調查以來的最大單月環比漲幅。圖為德克薩斯州休士頓地區的在售成屋。（圖片來源：中新社）

路透社報導，富有的中國買主在過去十年中已成為美國房地產行業的最大海外買家。但過去兩年中，相關購房交易總額下降62%。截至去年3月份，交易總額跌至115億美元。這一方面是受特朗普發動對華貿易戰影響，另一方面因為買家及家人擔心未來無法繼續獲得相關簽證。

美國全國房地產經紀人協會(NAR)預測，這一數字恐進一步下跌，預計今年會跌至50億至70億美元之間，具體取決於能否儘快取消對赴美中國人員的入境限制。

“中國對美國房地產的投資將繼續下跌”，NAR住房和商業研究主任蓋伊·柯洛拉頓說，“目前美國仍不允許近期到過中國的外國人入境美國。且隨著美國新冠感染人數不斷上升，中國人也不願意去美國”。

美國房地產代理商說，過去幾年特朗普政府與北京方面發生的爭端已令人失去信心，美國抵押貸款利率已跌至穀底。更糟的是，5月份以來美元兌人民幣匯率下跌已超過7%。

儘管如此，中國國際房地產公司居外網上對美國房產的詢價今年仍上升12%。該公司表示，仍有大量購房需求被抑制。中國買家不僅有資金，且依然看中美國房地產市場和美國的生活方式。


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