圖為2018年6月13日，在加州三藩市的一處公寓門前張貼的出租資訊標牌。(Justin Sullivan/Getty Images)

疫情驅使人們重新選擇居住區，城市人口密集度高的居住區不再如以往般受歡迎，租金相應下跌。而聖安娜(Santa Ana)和長灘等地，因遷入人口增加，帶動當地租金上漲。

統計資料顯示，一居室租金在三藩市比一年前下降了整整20%，在洛杉磯下降了11%。三藩市灣周邊的其它主要城市也有類似趨勢，奧克蘭的租金自去年10月以來下降了14.1%，矽谷地區聖荷西市(San Jose)的租金下降了9.3%。

三藩市的餐館和其它設施多，位置靠近矽谷，住了很多通勤者，雖然一居室的租金在下跌，但獨立屋的租金在大幅上漲。這也和疫情有關，受居家防疫令的限制，人們在家時間多了，也需要更多的後院戶外空間，獨立屋自然受歡迎。

疫情導致迪士尼公園、會議中心及其體育場館不得不關閉，安納罕(Anaheim)的經濟受損，但租金跌幅不大，為5.2%。這與不少外來人口遷入安納罕有關，但部分房東也可能傾向於降低租金，更注重留住或找到信用良好的租客。

長灘和聖安娜也因遷入人口增加而導致租金上漲。長灘的租金比去年10月漲了3.9%，聖安娜漲了1.9%。

北加州也存在類似現象，薩克拉門托（沙加緬度）一居室住宅租金比去年同期上漲了8.5%。


文章來源：美國新聞