田納西州克拉克斯維爾被“金錢雜誌”評為2019年最宜居城市。圖為該市市政廳。(克拉克斯維爾官網)

田納西州蒙哥馬利郡的克拉克斯維爾(Clarksville)，被“金錢雜誌”(MONEY)評為2019年最宜居的地方。這個有16萬人口的城市，對於千禧世代來說，是個可以落腳生根、住得起的城市。當地居民的平均年齡只有29歲，比全州平均年輕近10歲。

房貸軟體公司“Ellie Mae”透露，在2019年5月至7月間，克拉克斯維爾的所有房貸有一半由千禧世代承擔。這也許不足為奇，因該市2018年的房屋售價平均略低於15萬6000元，比全美中位屋價低近10萬元。

加州柏克萊大學費雪房地產和城市經濟中心主任羅森(Kenneth Rosen)說，人人都知道三藩市、洛杉磯、波士頓和紐約。這些城市很受歡迎，但也很昂貴，使首購族難以置業。年輕人開始考慮田納西、佛羅里達等州的二線房市。

克拉克斯維爾接近肯塔基州全美最大的軍事基地之一坎培爾堡(Fort Campbell)，長期以來一直是軍人及眷屬的理想居住地點。據田納西州經濟和社區發展局的報告，超過6萬8000名退伍軍人住在克拉克斯維爾。該市的天然美景與蓬勃經濟並存，獨特小商家的生意欣欣向榮，便宜外食很少超過12元。

預計到2040年，克拉克斯維爾將增加9萬居民，該市本身擁有不斷增長的行業，穆迪分析(Moodys Analytics)指出，蒙哥馬利郡周邊地區的就業人數估計到2023年將增長9%以上。樂金集團(LG)於2019年初在當地蓋建一間新廠房，科技巨擎穀歌準備在該市東北面開設一個6億元的資料中心，在未來兩季創造70個高技術職位。

“金錢雜誌”宜居排行榜的第二名為德州Round Rock，第三名是印第安那州Fishers，伊利諾州的Fulton River District和北卡州的Country Club Heights分列四、五名。


文章來源：世界日報