美國中小企業局 - SBA

（The U.S. Small Business Administration）

美國中小企業局 SBA（The U.S. Small Business Administration）， 是美國聯邦政府根據 1953年通過的《中小企業法》創立的一個小型而獨立的聯邦政府機 構。其任務是支持中小企業發展，向中小企業提供咨詢協助以及資金幫助，包括直接提供 政府貸款服務。同時兼具保護中小企業、維護有競爭力的自由企業，維持和增強國家的整 體經濟，以及協助受災後的社區的經濟復蘇的功能。SBA在美國全國擁有 90個區域、地 區辦公室和分支機構。它正是通過這個網絡和金融合作夥伴及資金合作夥伴提供各類服務。 據 2014年美國官方統計，自 1982年以來，美國中小企業的數量增長了 49%，現全美約有 2300 萬家中小企業，它們的年銷售總額占全美銷售額的 54%，為美國社會創造了超過 55% 的就業機會，而在新增就業機會中，由中小企業所創造的高達 66%。由此可見中小企業 對於美國就業發展所起到的作用是至關重要的。

認證發展公司 – CDC

（Certified Development Company）

認證發展公司 – CDC（Certified Development Company），是一類由 SBA頒發執照的非營利性機構，主要經營 SBA 504貸款和其它一些中小企業貸款。在 SBA 504貸款操作上，CDC代表美國政府為企業提供上限為總批準預算額度 40%的第二貸款，並負責對申請貸款的企業進行嚴格的信貸審核，評估企業的信用，有效判斷企業的還貸能力，把企業遲付和止付貸款的風險減少到最低。CDC的審批原則采用 SBA的標準操作流程 SOP 50 10 5（SBA官網鏈接），審批標準明確要求申請貸款企業以未來現金流作為還貸的主要資金來源，現金流不夠強不得批準貸款。

美國金融管理公司所有投資項目均有商業地產及其它固定資產擔保抵押，遠離傳統金融市場的高度不穩定性和同等回報產品的過度金融杠桿化操作。 截至2016年，美國金融管理公司共投資40個項目，成功率保持100%。投資項目涉及酒店、養老中心、辦公樓、生產企業、醫療健康機構、教育、娛樂、農業（釀酒業）、服務業等十幾個領域，地理範圍涵蓋全美12個州，項目預算總投入超過6億美元。
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