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CDC禁止驅逐令即將到期,美數百萬人或無家可歸
流覽次數:662    添加時間:2020/11/19    來源:美國中文網

在今年9月美國疾病與預防中心CDC針對全美生效的禁止驅逐房客令即將在今年底失效。如果這一禁令不延長,將意味著數百萬租戶有可能流離失所。


CDC的禁令只需要租戶給房東提供一份簽署的聲明,表示自己的年收入不超過10萬元、收入在疫情期間大幅損失並且已經盡最大努力繳納租金。在這樣的情況下,房東不得驅逐租客。

不過在10月,CDC發佈的進一步指南賦予了房東一定的權力。房東可以挑戰租戶聲明的真實性,並且房東也沒有義務告知租客CDC對他們的保護條例。

但是這還是讓全美各地不少租客在疫情期間免於流離失所。根據法律援助機構的統計,這一禁令讓驅逐法庭的案件大幅下滑。

而這份禁止驅逐令即將在下個月到期。屆時預計將受到法律挑戰。

根據諮詢公司Stout的資料,全美有1100萬-1300萬租房家庭面臨著被驅逐的危險。其預測如果CDC禁令失效,在2021年1月將有640萬潛在的驅逐申請發起。

包括National Apartment Association在內的一些房東組織正在聯合起訴要求CDC撤銷這一禁令,稱房東受到了不公平的傷害。

不過在禁令失效之前,當下租客們仍然有免受驅逐的權利。如果簽署了租戶聲明卻不被房東承認,房東有可能面臨最高25萬元的罰款以及一年的監禁。出租房產的地產公司有可能面臨最高50萬的罰款。


文章來源:美國中文網

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