活動報導 | 明石管理攜手摩根士丹利，解讀美國房市投資價值
流覽次數：3219    添加時間:2017/5/3    來源:美國法律聯營網

美國時間2017年4月27日在加州爾灣•五星級度假酒店，明石管理攜手華爾街投行摩根士丹利，為投資人帶來專場私人金融知識分享活動，深入解讀美國房市投資價值。



美國法律聯營網執行長Frank Tsang臧煜卓先生榮幸獲邀參加此次明石投資圈春季活動。





明石與摩根士丹利聯合提供一個商業房產投資理財的基金給保守型的投資客人，年化率從5%到8%。




三方聯合創立一個基金產品，明石專案為50%的基金持分率。


關於明石管理公司

明石管理(Sunstone Management, Inc)是位於美國加州長灘（Long Beach）的私募基金管理機構，明石及其全資子公司Elite Advisors LLC是在SEC美國證券交易委員會正式註冊登記的投資顧問公司。 明石管理的投資業務主要針對中國和美國的大型銀行、信託，基金等金融機構以及高淨值投資人。

美國明石投資管理公司為客戶提供以下三種美元理財產品：
1.固定收益基金（1年/2年/3年，投資回報分別4.15% 5% 6%）
2.政府惠利基金（封閉期四年，投資回報大於8.325%）
3.並購基金（3年，投資回報24.7%）

一、固定收益基金
最低投資額為25萬美金，依照不同產品有不同的認購日期及週期，固定資產抵押與貸款比率也不同，但至少是1.25：1的比例，產品皆為美國中小企業局批准的專案，並且為第一抵押順位的貸款，所有貸款的第三方銀行資金替換方式擔保回收，同時通過明石基金池做理財結算擔保，返還本息。

二、政府惠利基金
最低投資額為100萬美金，SBIC政府惠利基金利用具有爆發性增長的夾層貸款投資模式，投資回報包括現金收益和潛在的股權收益兩部分。基金通過投資具有穩定現金流的中小企業，收取貸款固定利息，以保障投資回收現金流和控制資金退出時間點。 同時，SBIC政府惠利基金採用資產抵押類證券（Asset-Backed Securities，簡稱ABS），包括固定資產抵押（如房產）和非固定資產抵押（如股權，股本，所有權，現金流，應收賬款），近2倍抵押價值為投資者本金回收提供保障。

通過整合美國聯邦政府惠利計畫資源，明石管理跨行業跨地域積極橫向佈局中小企業融資市場。利用其多年積累的美國本土強大的金融管道優勢，與大型商業銀行，投資銀行，金融服務供應商戰略合作，全方位深度挖掘、篩選，審核高品質的中小企業融資專案。15-20家的經SBA審核批准的SBIC為明石管理的SBIC政府惠利基金提供穩定的專案資源，項目池超過200家的中小企業融資專案。SBIC政府惠利基金以多元化投資為著眼點， 綜合分析多方面因素， 靈活投資。貸款專案必須滿足嚴格的審核標準條件和程式。同時，投資組合的配置須同時保證融資項目間行業關聯低，區域分散，極低的資本市場連接度等，從而有效地避免市場波動性風險。

三、並購基金
最低投資額為500萬美金，BDC並購基金是參與美國資本市場企業並購，反向收購上市商業發展公司（BDC），通過執行管理計畫實現資本規模升級。短期內實現快速增值，股息派發機制獲得穩定收益。

明石專線：+1-562-449-0139 (中/英文)
電子郵件：contact@sunstoneinvestment.com
地址：1 World Trade Center, Suite #1130, Long Beach, CA 90831
官方網站：www.sunstoneinvestment.com

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