紐約市內一棟房子掛牌出售（照片：美聯社）

紐約是美國最大城市，以房價高昂著稱，但如果以都市區(Metro Area)來看的話，大紐約都市區（包括紐約、紐華克、澤西市）的房價在全美只能排名第9位，房價中位數為41萬美元；而排名前三位元的都市區全部位於加利福尼亞州，其中矽谷區域的聖約瑟以房價中位數110萬美元排名第一，其次是三藩市的86萬美元以及洛杉磯的63.4萬美元。

美國的房價在經歷了2008年金融風暴重創後，10年來逐漸恢復上升走勢，以新房售價為例，根據美國人口普查局的資料顯示，2007年3月全美新房中位數為26.2萬美元、平均售價為32.9萬美元，這是金融風暴之前全美新屋價格的峰值，到了2010年10月中位數下降為20.4萬美元、平均售價為25.4萬美元，比三年半前減少了三成多。但到2018年11月份，新房中位數上升到30.2萬美元、平均售價為36.2萬美元，不但超過金融危機前的房價水準，也比金融危機後受重創的房價大升四到五成。

房地產估值公司“資金清晰”(Clear Capital)發佈的2018年全美100個都市區房價跟蹤指數顯示，自金融風暴後房價跌入穀底迄今，100個都市區中有五分之一的都市房價翻了一倍，其中升值最多的是拉斯維加斯的137.1%，其次是位於加州的莫德斯托(Modesto)以及底特律，均升值136.4%。

下麵是排名前20位房價最高的都市區（房價均為中位數）：
加州聖約瑟市(San Jose) 110萬美元
加州三藩市(San Francisco) 86萬美元
加州洛杉磯(Los Angeles) 63.4萬美元
夏威夷州檀香山(Honolulu) 60萬美元
加州奧克斯納德(Oxnard) 58.9萬美元
加州聖地牙哥(San Diego) 54.5萬美元
華盛頓州西雅圖(Seattle) 43萬美元
紐約(N.Y.-N.J.) 41萬美元
麻塞諸塞州波士頓(Boston) 41萬美元
科羅拉多州丹佛(Denver) 38.3萬美元
華盛頓特區(Washington, D.C) 37.5萬美元
加州薩克拉門托(Sacramento) 37.5萬美元
俄勒岡州波特蘭(Portland) 37萬美元
康涅狄格州布里奇波特(Bridgeport) 35.6萬美元
加州里弗塞德 – 聖貝納迪諾(Riverside-San Bernardino) 33.9萬美元
加州斯托克頓(Stockton) 33.5萬美元
加州莫德斯托(Modesto) 29.5萬美元
德州奧斯丁(Austin) 29萬美元
科羅拉多斯普林斯(Colorado Springs) 28萬美元
內華達州拉斯維加斯(Las Vegas) 26.6萬美元

下麵是房價自穀底反彈升值百分比排名前20位的都市區：
內華達州拉斯維加斯 137.1%
加州莫德斯托 136.4%
密歇根州底特律 136.4%
加州斯托克頓 135.4%
加州聖約瑟 130.1%
加州三藩市 127.4%
愛達荷州博伊西(Boise) 121.7%
加州薩克拉門托 115.5%
華盛頓州西雅圖 110.7%
佐治亞州亞特蘭大(Atlanta) 106.4%
佛羅里達州棕櫚灣(Palm Bay) 104.6%
密歇根州急流城(Grand Rapids) 104.2%
亞利桑那州鳳凰城(Phoenix) 103.7%
佛羅里達州邁阿密(Miami) 103.4%
猶他州鹽湖城(Salt Lake City) 101.1%
加州里弗塞德 – 聖貝納迪諾100.3%
科羅拉多州丹佛(Denver) 100%
佛羅里達州奧蘭多(Orlando) 95.7%
佛羅里達州德爾托納(Deltona) 95.4%
佛羅里達州坦帕(Tampa) 94.9%
德州達拉斯(Dallas) 94.2%


文章來源：拉斯維加斯華人資訊